Escritório para Venda em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa
165.000 €
Tipo
Escritório
Negócio
Venda
Quartos
1
Casas de Banho
1
Área Bruta
113 m²
Área Útil
68 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
C
Póvoa de Santa Iria - Atelier 113 m2
ATELIER COM TERRAÇOS E VISTA RIO - OPOTUNIDADE DE INVESTIMENTO
REILAR convida a visitar amplo e versátil atelier, situado nos Caniços, na tranquila Póvoa de Santa Iria, uma oportunidade única para quem procura investir com potencial de valorização.
Localizado no 4.º andar de um prédio sem elevador, com condomínio organizado e construção de 1984, este imóvel encontra-se registado como serviços, não permitindo financiamento à habitação, mas representando uma excelente oportunidade para investidores que pretendam avançar com eventual conversão para uso habitacional junto da Câmara.
Com 113 m² de área bruta, este imóvel encontra-se inserido em prédio de habitação, combinando espaço, luminosidade e uma vista desafogada de rio que convida a momentos de verdadeira tranquilidade.
Ao entrar, somos recebidos por um hall de 5,10 m² que faz a distribuição harmoniosa das várias divisões.
A generosa sala de 32,80 m² destaca-se pela sua amplitude e ligação direta a um fantástico terraço de 14,30 m², ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar com uma vista aberta e inspiradora.
A cozinha, com 9,70 m², oferece funcionalidade e potencial de personalização, enquanto o quarto de 13,90 m² proporciona conforto e privacidade.
A casa de banho completa, com 4,70 m², complementa o espaço interior, que conta ainda com um segundo terraço de 17,40 m², atualmente fechado, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento.
Inserido numa zona calma e residencial, com comércio local, serviços e transportes públicos nas proximidades, este atelier adapta-se a diversas utilizações. Para além da conversão em habitação, poderá ser ideal para escritório, estúdio criativo, atelier de arquitetura ou design, espaço de coworking, gabinete de estética ou terapias, estúdio de fotografia ou até um espaço híbrido que combine trabalho e lazer.
Uma oportunidade versátil, com localização estratégica e enorme potencial de valorização, perfeita para quem procura um investimento seguro com margem para personalização.
Para marcação de Visita, ligue-me!
Sofia Cardigos, a sua Consultora Imobiliária.
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É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.
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A casa de banho completa, com 4,70 m², complementa o espaço interior, que conta ainda com um segundo terraço de 17,40 m², atualmente fechado, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento.
Inserido numa zona calma e residencial, com comércio local, serviços e transportes públicos nas proximidades, este atelier adapta-se a diversas utilizações. Para além da conversão em habitação, poderá ser ideal para escritório, estúdio criativo, atelier de arquitetura ou design, espaço de coworking, gabinete de estética ou terapias, estúdio de fotografia ou até um espaço híbrido que combine trabalho e lazer.
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Localização
Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de Xira, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1709504
Referência Externa
L5/03380
Atualizado em
19/03/2026 15:20:35
Anunciante
REILAR - SOC MEDIACAO IMOBILIARIA LDA
AMI 2092
Referência do imóvel:
L5/03380
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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