Apartamento T3 para Venda em Vila Nova de Gaia

T3 com Vista Rio Douro | Varanda 45 m² | Santa Marinha / São Pedro da Afurada – Vila Nova de Gaia
Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado no 5.º piso, com 118,70 m² de área bruta, pensado para quem valoriza conforto, luz natural e uma envolvente única entre rio e cidade.
Com orientação Nascente/Norte, o imóvel beneficia de excelente luminosidade e uma deslumbrante vista sobre o Rio Douro, proporcionando um ambiente tranquilo e inspirador ao longo de todo o dia.
A ampla varanda com 45,20 m² é um verdadeiro prolongamento da casa, perfeita para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para apreciar a paisagem. Conta ainda com arrumo de 4,90 m², garantindo espaço extra para organização.
? Localização privilegiada
Situado em Santa Marinha / São Pedro da Afurada, uma das zonas mais autênticas e valorizadas de Vila Nova de Gaia, este apartamento encontra-se em frente à futura linha de metro (VL8 – em construção), assegurando uma excelente acessibilidade e forte potencial de valorização.
A envolvente combina o melhor dos dois mundos:
A tradição e o charme ribeirinho de São Pedro da Afurada, com restaurantes típicos, marina, passeios junto ao rio e uma forte identidade cultural.
A proximidade ao centro de Porto, acessível em poucos minutos, com toda a oferta de comércio, serviços, universidades, hospitais, zonas históricas, culturais e de lazer.
Excelentes acessos rodoviários, transportes públicos, supermercados, escolas e áreas verdes completam esta localização estratégica, ideal tanto para habitação própria como para investimento.
? Uma oportunidade única para viver com qualidade, vista e mobilidade, numa das zonas mais promissoras da Grande Porto.