Apartamento T3 para Venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Fantástico Apartamento T3 com Jardim Privativo (209 m²) e Terraço no FOLIAGE - Foz do Douro, Porto

- Área Bruta Total: 423 m²
- Área Interior: 167 m²
- Área Exterior: 241 m² (Jardim 209 m² + Terraço 32 m²)
- Tipologia: T3 (1 master suite + 2 suites)
- Casas de Banho: 3 + 1 WC social
- Piso: Rés-do-chão
- Estacionamento: 2 lugares + arrumos
- Estado: Nova construção (conclusão prevista 2027)
- Composição do apartamento (Fração B0.2 - 'Brown')
- Sala de estar/jantar com ligação direta ao terraço e ao jardim privativo de 209 m².
- Cozinha totalmente equipada + lavandaria.
- 1 Master suite e 2 suites, todas com arrumação embutida.
- WC social de apoio à zona social.

Acabamentos & conforto:

- Pavimento em soalho estratificado Hard Maple; portas de altura total; armários lacados.
- Tetos falsos com iluminação LED embutida e sancas para cortinas/screens.
- Blackouts/cortinas opacas elétricas nos quartos.
- Cozinha com tampos em Neolith (ou equivalente) e eletrodomésticos Miele.
- Paredes/tetos em gesso cartonado com isolamento acústico.

O Empreendimento FOLIAGE:

- Projeto de autor (Arq. José Carlos Marques Cruz) que harmoniza arquitetura contemporânea com o verde da Rua do Crasto. - Condomínio de luxo com amplos espaços interiores e exteriores e frações com jardins.

Localização Prime - Foz do Douro

- Entre o oceano e o centro do Porto, numa rua residencial verde e tranquila, a minutos de:
- Praias de Gondarém, Homem do Leme e Ingleses.
- Parque da Cidade e Serralves.
- Colégios de referência (Alemão, Francês, Rosário, British School) e universidades.
- Hospitais Lusíadas e Da Luz, comércio e restauração da Foz.

Ideal para

- Famílias que procuram um rés-do-chão com grande jardim na Foz.
- Compradores prime que valorizam design, privacidade e localização com forte potencial de valorização e liquidez futura.

Fale connosco para plantas, caderno de acabamentos completo e condições de compra.


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Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos.

NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais.

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SOBRE A LT REAL ESTATE.

Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO.

Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos.

A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca.

Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente.

'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.'

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