Escritório para Arrendamento em Lordelo do Ouro e Massarelos

Identificação do imóvel: ZMPT587012

Escritório para arrendar, na Avenida da Boavista, com um lugar de garagem, no Porto.
Localizado na Avenida da Boavista, nº1203, sala 508, ao nível do 5ºandar.

Possui uma área útil de 42m2, casa de banho privativa com base de duche.
É orientado para a Avenida da Boavista, dispondo de amplas janelas, o que permite maior entrada de luz.
O prédio onde se insere este imóvel dispõe de dois elevadores.

Bem localizado, a escassos metros da rotunda da Boavista. Está rodeado de todo o tipo de transportes, comércio, serviços e acessos.

O escritório encontra-se neste momento subdividido em três espaços distintos que comunicam entre si:
• Hall de entrada;
• Sala individual com duas janelas;
• Sala individual com quatro janelas.

Caso se pretenda, as divisórias poderão ser removidas e os 3 espaços convertidos num único.

Outras Valências:
• Caixilharia nova com vidro duplo e excelente isolamento térmico e acústico;
• Cilindro;
• Lugar de garagem.

Áreas da caderneta predial:
• Área útil: 42m2;
• Área da garagem: 12m2.

Licença de Utilização Nº 29, emitida em 17/02/1984 pela Câmara Municipal do Porto.

CONDIÇÕES MÍNIMAS PARA O ARRENDAMENTO:
• Documentos de identificação;
• Última declaração de rendimentos (IRS);
• Últimos 3 recibos de vencimento;
• Fiadores (exibição dos mesmos documentos acima referidos);
• Pagamento de 3 rendas;
• Duração do contrato: 3 anos.

Pontos de interesse e distâncias:
• Rotunda da Boavista - 650m;
• Autocarros (201,203 e 502) – 180m;
• Estação de Metro Casa da Música – 1km;
• Pingo Doce Boavista – 140m;
• Restaurante Auge Porto – 82m;
• Restaurante San Remo – 160m;
• Padaria Royale Pão Baixo – 230m;
• Farmácia Hiperfarma – 200m;
• Farmácia Alves da Silva – 210m;
• Clínica Médica do Porto – 750m;
• Casa de Saúde da Boavista – 1,4km;
• Escola Santa Maria – 250m;
• Jardim de Infância (Os Rabinos) – 400m;
• Banco Santander – 400m;
• Banco Caixa Geral de Depósitos – 550m.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.