Quinta T3 para Venda em Luz

Quinta de 46.000 m² entre Lagos e Praia da Luz Uma Oportunidade de Investimento Rara no Algarve
Casa Habitável, Expansão Aprovada, Autossuficiência Hídrica, 2 Armazéns

Propriedade exclusiva de 4,6 hectares entre Lagos e Praia da Luz, um ativo raro no Algarve.
Inclui casa tradicional, ruína e armazéns, totalizando 937 m² de construção.
Terreno fértil e privado, com potencial excecional para residência de prestígio ou projeto turístico de baixa densidade.

Numa das zonas mais valorizadas e procuradas do sul de Portugal, entre a cidade histórica de Lagos e a encantadora Praia da Luz, surge no mercado uma propriedade de 46.000 m² que reúne, num único ativo, 3 oportunidades de investimento: uma casa pronta a habitar, um projeto de expansão já em desenvolvimento e uma exploração agrícola funcional com infraestrutura instalada. A localização é um dos seus maiores trunfos, com acesso direto pela Estrada da Luz e pela antiga EN125, a poucos minutos de praias premiadas, campos de golfe internacionais, da marina de Lagos e de todos os serviços e comércio da região, sem abdicar da privacidade e tranquilidade que só o campo algarvio oferece.

A propriedade tem uma área de construção existente de aproximadamente 937 m², cuidadosamente distribuída para maximizar o seu potencial. A casa principal, com 121 m², está pronta a habitar e mantém as características tradicionais algarvias, com fachada em branco e amarelo, telhado de telha cerâmica e um amplo pátio envolvente, ideal para quem procura mudar-se de imediato ou iniciar um projeto de arrendamento turístico a curto prazo. Junto a esta, encontra-se uma segunda construção, uma ruína de 116 m² em pedra e cal, que representa o verdadeiro potencial de valorização da quinta: já existe um estudo preliminar de arquitetura em desenvolvimento para a sua ampliação, prevendo uma residência contemporânea de até 300 m² acima do solo, complementada por uma cave de 100 m², terraços exteriores e uma piscina de 40 m². Em alternativa, este mesmo espaço permite o desenvolvimento de um projeto turístico de até 600 m², adequado a um conceito de turismo rural, agroturismo ou alojamento local de charme.

Complementam a propriedade 2 armazéns agrícolas, que totalizam cerca de 700 m² de área coberta, atualmente utilizados como zona de arrumação e apoio às atividades da quinta. Estes armazéns já possuem planos aprovados para reabilitação completa, o que reduz significativamente o tempo e a burocracia necessários para a sua transformação, seja em espaços de eventos, alojamento adicional, ateliers, ou instalações de apoio a um projeto agrícola de maior escala.

No que toca a recursos naturais, esta é uma quinta verdadeiramente autossuficiente. Conta com um poço legalizado e um reservatório de água com capacidade para 153.000 litros, garantindo autonomia hídrica total durante todo o ano, um fator cada vez mais valorizado no Algarve, região onde a disponibilidade de água é um critério decisivo para qualquer projeto agrícola, residencial ou turístico. A fertilidade do solo é evidente em toda a propriedade, que integra uma estufa equipada com viveiro ativo, onde crescem dezenas de plantas e árvores jovens, e um pomar já maduro com citrinos, oliveiras e figueiras espalhados pelo terreno, criando zonas de sombra natural e um enquadramento paisagístico já consolidado e pronto a usufruir. A zona norte da propriedade beneficia ainda de uma vista parcial sobre o Vale Verde, reforçando o carácter privado e rural do local sem comprometer a proximidade ao litoral.

É cada vez mais raro encontrar no mercado algarvio propriedades desta dimensão, com uma casa habitável desde já, um projeto de expansão com estudo de arquitetura já iniciado, infraestrutura agrícola comprovadamente funcional e armazéns com plano de reabilitação aprovado, tudo isto a curta distância do mar. Esta combinação torna a quinta uma opção particularmente interessante tanto para quem procura uma residência própria com espaço, privacidade e potencial de crescimento, como para investidores que pretendem desenvolver um projeto agro-residencial contemporâneo ou um empreendimento turístico de baixa densidade, com forte potencial de valorização a médio e longo prazo.

Uma oportunidade rara para quem sabe reconhecer o valor de uma propriedade com escala, história e potencial reais no Algarve.