Terreno Agricola ou Rústico para Venda em Eixo e Eirol

# ? TERRENO RÚSTICO COM 14.672 M² | EIXO – AVEIRO

### **LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | FRENTE PARA A EN230 | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO**

Apresentamos este **terreno rústico com 14.672 m²**, situado em **Eixo, Aveiro**, numa localização estratégica e de fácil acesso, com **frente direta para a EN230 – Rua de São Sebastião**.

A dimensão do terreno, a sua localização e a proximidade à cidade de Aveiro tornam este imóvel uma oportunidade interessante para quem procura um **ativo de grande dimensão, com potencial de valorização a médio e longo prazo**.

## ? DESTAQUES DO IMÓVEL

✅ **14.672 m² de área total**

✅ **Frente direta para a EN230 – Rua de São Sebastião**

✅ Excelente acessibilidade e exposição

✅ **A poucos minutos do centro de Aveiro**

✅ Próximo de **comércio, serviços, escolas e zonas residenciais**

✅ Envolvente com **atividade industrial e empresarial**

✅ Zona com dinâmica de desenvolvimento e procura

✅ Excelente exposição solar

## ? UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES

A dimensão e localização deste terreno permitem encarar o imóvel como uma **excelente reserva patrimonial**, com potencial para valorização futura, estando também vocacionado para **exploração agrícola ou outros usos compatíveis com a sua classificação e enquadramento urbanístico**.

A proximidade a Aveiro e aos principais eixos rodoviários constitui um fator diferenciador, tornando este ativo particularmente interessante para **investidores que procuram terrenos de grande dimensão numa zona com crescimento e valorização imobiliária**.

### ? PORQUÊ INVESTIR NESTE TERRENO?

**14.672 m² de terreno**
**Localização estratégica em Eixo – Aveiro**
**Frente para uma importante via rodoviária**
**Proximidade ao centro de Aveiro**
**Potencial de valorização a médio/longo prazo**

? **Eixo | Aveiro**

? **14.672 m² | Terreno Rústico | Frente EN230 | Investimento**

? **Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.**

**Germana Cavalcanti**
? **914 136 614**