Moradia T3 para Venda em Santa Eulalia
255.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Quartos
3
Área Bruta
310 m²
Área Útil
107 m²
Certificado Energético
E
Área do Terreno
152 m²
Moradia T3+ Arouca
? Moradia T3+1 com Potencial Ilimitado – A 3 Minutos do Centro de Arouca
Procura o equilíbrio entre a tranquilidade da natureza e a conveniência urbana? Esta moradia geminada em Santa Eulália, Arouca , oferece uma curiosidade única no mercado, combinando a prontidão habitacional com um projeto de expansão ao seu gosto.
? Os Três Pilares Deste Imóvel:
1. Conforto Imediato (Piso 1)
Um andar T3 totalmente habitável, com excelente distribuição solar e áreas generosas. Ideal para quem quer mudar já ou começar a rentabilizar de imediato. Aquecimento central a lenha e termoacumulador para aquecimento das aguas.
2. O Seu Próximo Projeto (Piso 2)
Aqui reside o verdadeiro valor acrescentado. Um espaço amplo com a mesma volumetria do primeiro piso, já equipado com infraestruturas de base e entrada independente .
Como é possível? Crie um segundo apartamento para locação, um atelier de sonho, ou expanda uma casa principal para um duplex de luxo.
3. Funcionalidade e Lazer (Piso 3 e Exterior)
Garagem Privativa: Espaço para 3 viaturas com facilidade de manobra.
Zona Técnica: Lavandaria organizada e funcional.
Espaço Exterior: Área livre para criar o seu jardim, zona de churrasco ou um espaço de recreio para as crianças, usufruindo do ar puro de Arouca.
? Localização Estratégica
Situada na prestigiada zona de Santa Eulália, fica a apenas 3 minutos de carro do centro de Arouca . Terá o Geopark, os Passadiços do Paiva e toda a gastronomia local à sua porta, sem prescindir do sossego de uma zona residencial familiar.
? Destaques Técnicos:
Tipologia: T3 (com potencial para T3+T3).
Distribuição: 3 Pisos funcionais.
Diferencial: Entradas independentes que permitem bifamiliaridade.
Estado: Habitável, com áreas de acabamento personalizável.
"Uma casa, duas realidades: Viva numa e deixe a outra pagar o seu investimento."
Não perca esta oportunidade de investimento ou habitação própria. Agende hoje mesmo a sua visita!
Procura o equilíbrio entre a tranquilidade da natureza e a conveniência urbana? Esta moradia geminada em Santa Eulália, Arouca , oferece uma curiosidade única no mercado, combinando a prontidão habitacional com um projeto de expansão ao seu gosto.
? Os Três Pilares Deste Imóvel:
1. Conforto Imediato (Piso 1)
Um andar T3 totalmente habitável, com excelente distribuição solar e áreas generosas. Ideal para quem quer mudar já ou começar a rentabilizar de imediato. Aquecimento central a lenha e termoacumulador para aquecimento das aguas.
2. O Seu Próximo Projeto (Piso 2)
Aqui reside o verdadeiro valor acrescentado. Um espaço amplo com a mesma volumetria do primeiro piso, já equipado com infraestruturas de base e entrada independente .
Como é possível? Crie um segundo apartamento para locação, um atelier de sonho, ou expanda uma casa principal para um duplex de luxo.
3. Funcionalidade e Lazer (Piso 3 e Exterior)
Garagem Privativa: Espaço para 3 viaturas com facilidade de manobra.
Zona Técnica: Lavandaria organizada e funcional.
Espaço Exterior: Área livre para criar o seu jardim, zona de churrasco ou um espaço de recreio para as crianças, usufruindo do ar puro de Arouca.
? Localização Estratégica
Situada na prestigiada zona de Santa Eulália, fica a apenas 3 minutos de carro do centro de Arouca . Terá o Geopark, os Passadiços do Paiva e toda a gastronomia local à sua porta, sem prescindir do sossego de uma zona residencial familiar.
? Destaques Técnicos:
Tipologia: T3 (com potencial para T3+T3).
Distribuição: 3 Pisos funcionais.
Diferencial: Entradas independentes que permitem bifamiliaridade.
Estado: Habitável, com áreas de acabamento personalizável.
"Uma casa, duas realidades: Viva numa e deixe a outra pagar o seu investimento."
Não perca esta oportunidade de investimento ou habitação própria. Agende hoje mesmo a sua visita!
Localização
Santa Eulalia, Arouca, Aveiro
Informação do anúncio
ID do anúncio
1784074
Referência Externa
KWPT-031300
Atualizado em
20/04/2026 00:03:46
Anunciante
KW Area Aveiro
AMI 16457
Referência do imóvel:
KWPT-031300
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Moradia T3 para Venda em Santa Eulalia
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