Moradia T2 para Venda em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa

Venda conjunta de 2 artigos em zona residencial tranquila, A-da-Gorda - concelho de Óbidos, pelo valor global anunciado:
- 1 Moradia T2+1 de 2 pisos, com 90m² de terreno e 60m² de Área Bruta Privativa;
- 1 Casa de Arrecadação e Arrumos com 40m²;

APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS: até dia 4/MAIO/2026

Para mais informações:
Rui Arez
?+351_965_150_149
✉ [email protected]

A moradia é composta por:
- Rés-do-chão: sala/cozinha, casa de banho e um escritório;
- Piso Superior: hall e dois quartos;

Existe ainda um terceiro espaço não referenciado, com cerca de 20 m² de implantação, com potencial para criação de 2 pisos com áreas de lazer, trabalho ou arrumação extra.

A localização desta moradia beneficia de acessos rodoviários muito práticos e eficientes:
- a apenas 2,4 km de Óbidos, a poucos minutos do centro histórico;
- acesso facilitado à A8, garantindo ligações diretas a Lisboa e Leiria;
- a 7 km da cidade de Caldas da Rainha, com vasta oferta de comércio, serviços, escolas e hospital;
- A A15, que liga ao interior do país, igualmente próxima;
- acesso rápido ao IP6, uma ligação direta a Peniche, tornando fácil o acesso às praias, porto de pesca e às atividades turísticas da costa, a cerca de 25Km.

As acessibilidades rodoviárias tornam a moradia ideal, tanto para residência permanente, como para quem procura um imóvel bem localizado para investimento ou segunda habitação.

Inserido na ÁREA DE REABILITAÇÃO URBANA (ARU) DE A-DA-GORDA

A CM Óbidos prevê a possibilidade de obtenção de Benefícios fiscais e Incentivos financeiros para a Reabilitação de edifícios nas 22 ARU's do Concelho, desde que as obras de reabilitação sejam promovidas nos termos das definições constantes do RJRU.
Mais informações em cm-obidos.pt/pages/2245

AO ABRIGO DO SIMPLEX

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO BANCÁRIO

O Proprietário analisará e decidirá sobre as propostas apresentadas para aquisição deste ativo, por valor igual ou superior ao preço anunciado, recebidas até às 17h00m do dia 04/05/2026, data em que todas as propostas serão consideradas como tendo sido recebidas em simultâneo

A aldeia de A-da-Gorda, numa zona tranquila e rural do concelho de Óbidos, é a combinação entre serenidade, tradição e proximidade a serviços essenciais. Uma localidade marcada pelo ambiente acolhedor, pela paisagem agrícola e pela vivência típica das pequenas aldeias portuguesas, onde o ritmo é calmo e a qualidade de vida se destaca. Rodeada por campos, vinhas e caminhos rurais, A-da-Gorda é ideal para quem procura um refúgio tranquilo, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Inserida no prestigiado Concelho de Óbidos, a aldeia beneficia da proximidade a um dos destinos mais emblemáticos de Portugal. Óbidos é reconhecida pelo seu património histórico excecional, pela vila muralhada de charme único e por uma agenda cultural vibrante ao longo de todo o ano como o Festival Internacional de Chocolate, o Mercado Medieval ou o Óbidos Vila Natal. Além do valor histórico, o concelho oferece excelentes acessos, praias de referência como a Foz do Arelho e Bom Sucesso, a Lagoa de Óbidos, campos de golfe, gastronomia rica e uma crescente dinâmica turística.

Viver em A‑da‑Gorda é usufruir da tranquilidade do campo com a conveniência de estar a poucos minutos de Óbidos, Caldas da Rainha e das principais vias de comunicação, garantindo conforto, proximidade e um estilo de vida equilibrado.

A Remax +Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.