Terreno Misto para Venda em Alenquer (Santo Estêvão e Triana)

Terreno à venda em Alenquer: PROPRIEDADE NA CARAPINHA – ALENQUER, NUMA ÁREA TOTAL DE TERRENO DE: 8.421 M²

Dispõe de uma área construída com:

• Área total de construção: 192 m² (somando os 2 pisos)
• Área de implantação: 96 m² (taxa de ocupação – corresponde a área do piso térreo);
• Logradouro: 525 m² (zona envolvente das casas). Um refúgio fantástico para encontros ao ar livre, momentos de relaxamento, actividades de lazer.

Obs.: A licença é de arrecadações, mas já tem aqui o início que necessita para a sua casa de família, ou turismo de habitação. Edificações a necessitarem de recuperação.

E de uma parte Rústica com:

• Cerca de 7.800 m². Onde tem:
o Vinha
o Hortas
o Árvores de fruto
o Muita natureza

O que significa isto na prática? Um terreno misto (urbano + rústico), que permite:

• Aproveitar a edificação já existente (não precisa começar do zero)
• Pequeno investimento agrícola (vinho, fruta, etc.)
• Possibilidade de produção, seja agricultura biológica ou projecto sustentável (consumo próprio ou até rendimento.)
• Espaço para lazer ou turismo rural
• Quinta familiar com autonomia alimentar
• Privacidade e contacto com a natureza
Tem aqui um espaço cheio de vida, com fantásticos 8.421 metros quadrados onde se encontram em perfeita harmonia: a natureza e a vida na bonita vila de Alenquer (a cinco minutos).
A natureza com as vinhas e hortas vibrantes, oferecendo cores e aromas frescos e as árvores de fruto que decoram o espaço com sua elegância, trazendo sombra e sabores.

Em Alenquer encontra tudo o que necessita, tanto de comércio como de serviços, assim como espaços culturais e de lazer. Pode também apreciar a cultura do vinho, pois nas proximidades encontram-se várias quintas produtoras.

Dispõe de bons transportes públicos rodoviários. Excelentes acessos rodoviários, que nos colocam com facilidade na direção do Norte ou do Sul de Portugal.
Alenquer com a sua proximidade a Lisboa, permite quando apetecer, ir até ao movimento da grande capital, são 45 km até Lisboa.
A cidade de Vila Franca de Xira fica a 15 km e a de Torres Vedras a 30 km.

Actualmente está a decorrer a requalificação urbana e ambiental da frente ribeirinha do rio Alenquer e outras obras de requalificação estão a ser efectuadas.
Está prevista a instalação de um polo de ensino superior.
Várias razões, para ser ainda mais agradável viver próximo de Alenquer.
Marque uma visita e venha conferir pessoalmente!!!
Obs.: Escritura a ser celebrada nos termos do art.º 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX). O imóvel pode não dispor de todos os títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

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PROPERTY IN CARAPINHA – ALENQUER, WITH A TOTAL LAND AREA OF: 8,421 M²
It has a built area with:
• Footprint: 96 m² (house base on the ground)
• Total construction area: 192 m² (2 floors)
• Yard: 525 m² (surrounding area of the houses). A fantastic retreat for outdoor gatherings, moments of relaxation, and leisure activities.
Note: The license is for storage rooms, but this is the starting point you need for your family home or tourist accommodation.
Buildings in need of renovation.
And a rustic area with:
• Approximately 7,800 m². Where you have:
• Vineyards
• Vegetable gardens
• Fruit trees
• Abundant nature
What does this mean in practice?
A mixed plot of land (urban + rural), which allows:
• Taking advantage of existing buildings (no need to start from scratch)
• Small agricultural investment (wine, fruit, etc.)
• Possibility of production, whether organic farming or a sustainable project (own consumption or even income)
• Space for leisure or rural tourism
• Family farm with food self-sufficiency
• Privacy and contact with nature
Here you will find a vibrant space, a fantastic 8,421 square meters where nature and life in the beautiful village of Alenquer (five minutes away) meet in perfect harmony.
Nature, with its vibrant vineyards and orchards, offers fresh colors and aromas, while fruit trees elegantly decorate the space, providing shade and flavor.
In Alenquer you will find everything you need, from commerce and services to cultural and leisure spaces.
You can also appreciate the wine culture, as there are several wine-producing estates nearby.
It has good public road transport.
Excellent road access, which easily connects you to the North or South of Portugal.
Alenquer's proximity to Lisbon allows you to easily reach the hustle and bustle of the capital whenever you wish – it's 45 km to Lisbon.
The city of Vila Franca de Xira is 15 km away and Torres Vedras is 30 km away.
Currently, the urban and environmental requalification of the Alenquer riverfront is underway, and other requalification works are being carried out.
The installation of a higher education center is planned.
Several reasons to make living near Alenquer even more pleasant.
Come and see for yourself.
Note: Deed to be executed under the terms of Article 19, Decree-Law No. 10/2024, of January 8 (SIMPLEX). The property may not have all the necessary urban planning permits for use and/or construction.