Terreno P/ Prédio para Venda em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã

TERRENO URBANO COM 2.750 M² | CENTRO DE OVAR | DUAS FRENTES

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PARA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO

Um terreno urbano com dimensão, duas frentes e uma localização central em Ovar, ideal para promotores, construtores e investidores que procuram um ativo com características diferenciadoras para analisar o seu potencial de desenvolvimento.

Com uma área total de 2.750 m² e aproximadamente 125 metros de extensão, este imóvel reúne três atributos relevantes para a análise de um investimento imobiliário: dimensão, configuração e localização numa zona urbana consolidada.

CARACTERÍSTICAS QUE MERECEM DESTAQUE

Área total: 2.750 m²
Duas frentes
Extensão aproximada: 125 metros
Natureza: terreno urbano
Localização: centro de Ovar

A configuração do terreno, com duas frentes, poderá oferecer flexibilidade no estudo da implantação, dos acessos e da organização de um eventual projeto, dependendo das condições urbanísticas aplicáveis.

UMA OPORTUNIDADE PARA PROMOTORES E INVESTIDORES

Pela sua dimensão e localização, este terreno constitui uma oportunidade a considerar por quem procura adquirir um ativo urbano e avaliar possibilidades de desenvolvimento imobiliário.

Em função do enquadramento urbanístico, poderão ser estudadas diferentes soluções, nomeadamente:

* Desenvolvimento residencial
* Projeto de promoção imobiliária
* Componente comercial, caso seja permitida
* Solução de uso misto, se admitida pelos instrumentos de planeamento aplicáveis

As possibilidades concretas de construção, os usos autorizados, a área edificável e o número de unidades deverão ser confirmados junto das entidades competentes, mediante análise da documentação urbanística.

Para um investidor, o interesse está na possibilidade de avaliar um terreno de dimensão significativa numa localização central, estudar a sua viabilidade e definir uma estratégia de desenvolvimento ajustada às características do imóvel e à procura do mercado.

LOCALIZAÇÃO CENTRAL EM OVAR

A localização é um dos principais argumentos deste ativo.

Inserido numa zona urbana consolidada, o terreno beneficia da proximidade a comércio, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos, estação ferroviária e principais acessos rodoviários.

Esta envolvente proporciona conveniência e acessibilidade, fatores relevantes na análise e no posicionamento de um eventual projeto imobiliário.

UM ATIVO PARA ANÁLISE ESTRATÉGICA

Este imóvel poderá ser particularmente interessante para:

* Promotores imobiliários
* Empresas de construção
* Investidores em ativos urbanos
* Empresas de desenvolvimento imobiliário
* Compradores que procuram terrenos para projetos de médio ou longo prazo

A combinação de 2.750 m², duas frentes e localização central em Ovar justifica uma análise técnica e urbanística detalhada para determinar as soluções de desenvolvimento possíveis.

INFORMAÇÕES E DOCUMENTAÇÃO

Se procura um terreno urbano com dimensão e localização para estudar uma oportunidade de investimento em Ovar, entre em contacto para conhecer melhor o imóvel.

Disponibilizo as informações e a documentação existentes para uma primeira análise, bem como a possibilidade de agendar uma visita ao local.

Germana Cavalcanti
914 136 614

TERRENO URBANO | 2.750 M² | DUAS FRENTES | CENTRO DE OVAR