Apartamento T2 para Venda em Baixa da Banheira e Vale da Amoreira

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📍 Apresentação do Imóvel
Apresentamos este apartamento T2, localizado na Baixa da Banheira, inserido numa zona residencial consolidada, com proximidade a comércio local, escolas, serviços e acessos rápidos às principais vias.
Este imóvel distingue-se pela sua excelente área interior, luminosidade natural e potencial de valorização, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.

🏠 Características Internas
✔️ Sala de Estar e Jantar
Espaço amplo, com excelente entrada de luz natural e acesso a uma marquise fechada, proporcionando uma extensão funcional da zona social. A configuração permite criar dois ambientes distintos, zona de estar e zona de refeições.
✔️ Cozinha
Cozinha equipada com móveis em madeira maciça, bancada em pedra e boa área de circulação. Dispõe de espaço para eletrodomésticos e zona de lavandaria, com ligação direta a uma varanda fechada.
✔️ Quartos
Dois quartos com boas áreas, pavimento em madeira e excelente luminosidade. Um dos quartos dispõe de roupeiro embutido, garantindo maior capacidade de arrumação.
✔️ Casa de Banho
Casa de banho funcional, equipada com base de duche, móvel de apoio e janela para ventilação natural.
✔️ Hall de Entrada e Circulação
Zona de entrada prática, com distribuição eficiente para todas as divisões da casa.
🏢 Características Externas / Edifício
✔️ Prédio em bom estado de conservação
✔️ Ambiente residencial tranquilo
✔️ Facilidade de estacionamento na zona envolvente

📍 Localização
Situado na Baixa da Banheira, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, com:
✔️ Proximidade a comércio local e supermercados
✔️ Escolas e serviços nas imediações
✔️ Bons acessos rodoviários
✔️ Transportes públicos nas proximidades
Uma localização ideal para quem procura equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.

Este apartamento representa uma oportunidade sólida para quem procura um imóvel com boa base estrutural, áreas generosas e potencial de valorização através de atualização estética.
Num mercado onde as melhores oportunidades desaparecem rapidamente, este pode ser o momento certo para tomar uma decisão informada.

📊 Informação Técnica
Tipologia: T2
Localização: Baixa da Banheira
Estado: Usado
Certificado Energético: [POR CONFIRMAR]
Área Bruta: 92m2
Áre Úti: 74m2

🤝 Serviços Integrados
Na DS BARREIRO FIDALGUINHOS | IMÓVEIS QUE MARCAM®, tratamos de todo o processo:
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