Loja para Venda em Santo Antonio dos Olivais
450.000 €
Tipo
Loja
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Casas de Banho
1
Área Bruta
134 m²
Área Útil
134 m²
Certificado Energético
D
Loja Premium na Quinta da Portela – Rua Paul Harris, Coimbra
Se procura o local ideal para o seu próximo negócio ou investimento, esta loja de 134 m² na emblemática Rua Paul Harris oferece a combinação perfeita de visibilidade, área e localização estratégica.
✨ O Espaço: Versatilidade e Amplitude
O grande diferencial deste imóvel é, sem dúvida, a sua volumetria. Com um pé-direito de 4,35 metros, o espaço permite a criação de um mezanino, duplicando a área funcional ou criando ambientes distintos para escritório, armazém ou zona VIP.
Área Total: 134 m².
Visibilidade Máxima: 2 frentes de loja com grandes montras, garantindo uma excelente exposição solar e visibilidade para quem circula na zona.
Conforto: Inclui 1 lugar de estacionamento privativo, uma raridade e uma mais-valia essencial nesta zona.
? Localização e Pontos de Referência
Situada no coração de uma das zonas residenciais mais modernas de Coimbra, a loja beneficia de um fluxo constante de residentes, estudantes e profissionais:
Pólo II da Universidade de Coimbra & ISEC: A curta distância, garantindo um público jovem e académico.
Serviços e Comércio: Próximo de hotéis de referência, ginásios, pastelarias de renome e zonas de lazer.
Coimbra Shopping: A apenas 2 minutos de distância.
Parque Verde do Mondego: Ideal para negócios que beneficiem da proximidade a zonas de bem-estar.
? Acessibilidades Imbatíveis
A Quinta da Portela destaca-se pela facilidade de entrada e saída da cidade:
Ponte Rainha Santa Isabel: Acesso direto à margem esquerda e ligação rápida à A13 e IC2.
Acessos Norte/Sul: Ligação imediata à A1 (Nó de Coimbra Sul).
Transportes: Zona bem servida pela rede de transportes urbanos (SMTUC).
Ideal para: Clínicas, escritórios de advogados ou arquitetura, showrooms, estúdios de design ou conceitos de restauração moderna que tirem partido do pé-direito alto e das duas frentes.
Não deixe passar a oportunidade de posicionar o seu negócio na zona mais cosmopolita de Coimbra.
? Entre em contacto para agendar a sua visita e conhecer o potencial deste espaço!
✨ O Espaço: Versatilidade e Amplitude
O grande diferencial deste imóvel é, sem dúvida, a sua volumetria. Com um pé-direito de 4,35 metros, o espaço permite a criação de um mezanino, duplicando a área funcional ou criando ambientes distintos para escritório, armazém ou zona VIP.
Área Total: 134 m².
Visibilidade Máxima: 2 frentes de loja com grandes montras, garantindo uma excelente exposição solar e visibilidade para quem circula na zona.
Conforto: Inclui 1 lugar de estacionamento privativo, uma raridade e uma mais-valia essencial nesta zona.
? Localização e Pontos de Referência
Situada no coração de uma das zonas residenciais mais modernas de Coimbra, a loja beneficia de um fluxo constante de residentes, estudantes e profissionais:
Pólo II da Universidade de Coimbra & ISEC: A curta distância, garantindo um público jovem e académico.
Serviços e Comércio: Próximo de hotéis de referência, ginásios, pastelarias de renome e zonas de lazer.
Coimbra Shopping: A apenas 2 minutos de distância.
Parque Verde do Mondego: Ideal para negócios que beneficiem da proximidade a zonas de bem-estar.
? Acessibilidades Imbatíveis
A Quinta da Portela destaca-se pela facilidade de entrada e saída da cidade:
Ponte Rainha Santa Isabel: Acesso direto à margem esquerda e ligação rápida à A13 e IC2.
Acessos Norte/Sul: Ligação imediata à A1 (Nó de Coimbra Sul).
Transportes: Zona bem servida pela rede de transportes urbanos (SMTUC).
Ideal para: Clínicas, escritórios de advogados ou arquitetura, showrooms, estúdios de design ou conceitos de restauração moderna que tirem partido do pé-direito alto e das duas frentes.
Não deixe passar a oportunidade de posicionar o seu negócio na zona mais cosmopolita de Coimbra.
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Localização
Santo Antonio dos Olivais, Coimbra, Coimbra
Informação do anúncio
ID do anúncio
1792341
Referência Externa
KWPT-031533
Atualizado em
19/04/2026 00:04:01
Anunciante
KW Area Aveiro
AMI 16457
Referência do imóvel:
KWPT-031533
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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