Prédio para Venda em Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto
449.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Área Bruta
138 m²
Área Útil
138 m²
Prédio com 8% de YIELD e potencial de construção até 3 pisos com garagem na Póvoa de Santo
Prédio com 8% de YIELD DE arrendamento e potencial de construção até 3 pisos com garagem no centro da Póvoa de Santo Adrião
Características Principais:
Prédio em propriedade total
Possibilidade de construção até 3 pisos com garagem
Vendido devoluto ou com inquilinos totalizando 3000€/mês
5 unidades independentes (4 habitação + 1 comércio com uso habitacional anterior)
Rendimento (~3000€/mês)
Inserido em zona consolidada com comércio e serviços
Prédio urbano em propriedade total, anterior a 1951, localizado na Travessa da Machada, em plena zona central da Póvoa de Santo Adrião, a poucos minutos de Lisboa e a 2 Minutos da futura estação de metro da Póvoa de Santo Adrião pronta em 2029.
Prédio a sofrer obras de reabilitação no telhado para garantir sustentabilidade e nova pintura interior e exterior, na fachada, entregue com as obras feitas.
Com possibilidade de construção até 3 pisos, incluindo garagem, este imóvel apresenta características interessantes para quem procura um ativo com margem de valorização numa zona em crescimento.
O edifício é composto por 5 unidades de utilização independente:
4 frações habitacionais T1
1 fração originalmente destinada a habitação, neste momento com afetação comercio mas poderá reconverter em habitação.
Os imóveis estiveram anteriormente arrendados com contratos antigos, tendo gerado um rendimento total mensal na ordem dos 2.200€ podendo facilmente ser vendido com arrendamentos totalizando os 3000€, refletindo o seu potencial de utilização.
O prédio também pode ser vendido devoluto (sem inquilinos), permitindo total liberdade para reabilitação, redefinição de usos ou desenvolvimento de projeto.
Com uma área de implantação de 138,64 m², o prédio permite diferentes abordagens, desde reabilitação até eventual desenvolvimento de mais pisos, consoante o projeto pretendido.
Localização:
Situado junto ao Largo da Igreja e da Avenida Almirante Gago Coutinho, numa zona com forte presença de comércio, serviços e acessos.
A cerca de 2 minutos da futura estação de metro da Póvoa de Santo Adrião, um fator relevante para a dinâmica e evolução da zona.
Adequado para quem procura um imóvel com várias possibilidades de utilização, numa localização central e com perspetiva de evolução.
Características Principais:
Prédio em propriedade total
Possibilidade de construção até 3 pisos com garagem
Vendido devoluto ou com inquilinos totalizando 3000€/mês
5 unidades independentes (4 habitação + 1 comércio com uso habitacional anterior)
Rendimento (~3000€/mês)
Inserido em zona consolidada com comércio e serviços
Prédio urbano em propriedade total, anterior a 1951, localizado na Travessa da Machada, em plena zona central da Póvoa de Santo Adrião, a poucos minutos de Lisboa e a 2 Minutos da futura estação de metro da Póvoa de Santo Adrião pronta em 2029.
Prédio a sofrer obras de reabilitação no telhado para garantir sustentabilidade e nova pintura interior e exterior, na fachada, entregue com as obras feitas.
Com possibilidade de construção até 3 pisos, incluindo garagem, este imóvel apresenta características interessantes para quem procura um ativo com margem de valorização numa zona em crescimento.
O edifício é composto por 5 unidades de utilização independente:
4 frações habitacionais T1
1 fração originalmente destinada a habitação, neste momento com afetação comercio mas poderá reconverter em habitação.
Os imóveis estiveram anteriormente arrendados com contratos antigos, tendo gerado um rendimento total mensal na ordem dos 2.200€ podendo facilmente ser vendido com arrendamentos totalizando os 3000€, refletindo o seu potencial de utilização.
O prédio também pode ser vendido devoluto (sem inquilinos), permitindo total liberdade para reabilitação, redefinição de usos ou desenvolvimento de projeto.
Com uma área de implantação de 138,64 m², o prédio permite diferentes abordagens, desde reabilitação até eventual desenvolvimento de mais pisos, consoante o projeto pretendido.
Localização:
Situado junto ao Largo da Igreja e da Avenida Almirante Gago Coutinho, numa zona com forte presença de comércio, serviços e acessos.
A cerca de 2 minutos da futura estação de metro da Póvoa de Santo Adrião, um fator relevante para a dinâmica e evolução da zona.
Adequado para quem procura um imóvel com várias possibilidades de utilização, numa localização central e com perspetiva de evolução.
Localização
Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto, Odivelas, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1819509
Referência Externa
KWPT-031408
Atualizado em
18/06/2026 00:05:55
Anunciante
KW Exclusive
AMI 21960
Referência do imóvel:
KWPT-031408
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Prédio para Venda em Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto
