Moradia T4 para Venda em O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail
115.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
4
Área Bruta
115 m²
Área Útil
115 m²
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
745 m²
Propriedade Mista para Reconstrução (Isenta de Licença) em Santiago de Riba-Ul, OAZ
Oportunidade de investimento em Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis. Vende-se propriedade mista com um total de 745 m² de terreno plano e moradia em ruína de dois pisos para reconstrução total.
Destaques do Imóvel e Documentação:
Burocracia Simplificada: O imóvel possui Certidão de Edificação anterior a 1950 (emitida pela Câmara Municipal), estando isento de Licença de Utilização.
Isenção SCE: Classificado oficialmente como edifício em ruína, estando isento do Sistema de Certificação Energética.
Áreas do Artigo Urbano: Lote de 455,16 m², com 75,30 m² de área de implantação e 115 m² de área bruta de construção.
Artigo Rústico Anexo: Terreno contíguo com 290 m², registado com ramada e árvores de fruto, ideal para expandir a zona de lazer, estacionamento ou jardim.
Localizado na Rua Armando Pinho Dias, o terreno possui ótima fachada e confrontações diretas com via pública, facilitando qualquer obra e a logística de reconstrução.
Excelente produto para flip (compra, reconstrução e venda) ou para construção de moradia própria num local calmo mas com fáceis acessos ao centro de Oliveira de Azeméis.
Documentação 100% regularizada. Fale connosco para mais detalhes!
Destaques do Imóvel e Documentação:
Burocracia Simplificada: O imóvel possui Certidão de Edificação anterior a 1950 (emitida pela Câmara Municipal), estando isento de Licença de Utilização.
Isenção SCE: Classificado oficialmente como edifício em ruína, estando isento do Sistema de Certificação Energética.
Áreas do Artigo Urbano: Lote de 455,16 m², com 75,30 m² de área de implantação e 115 m² de área bruta de construção.
Artigo Rústico Anexo: Terreno contíguo com 290 m², registado com ramada e árvores de fruto, ideal para expandir a zona de lazer, estacionamento ou jardim.
Localizado na Rua Armando Pinho Dias, o terreno possui ótima fachada e confrontações diretas com via pública, facilitando qualquer obra e a logística de reconstrução.
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Localização
O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail, Oliveira de Azemeis, Aveiro
Informação do anúncio
ID do anúncio
1827633
Referência Externa
KWPT-031916
Atualizado em
04/05/2026 00:03:58
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para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Moradia T4 para Venda em O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail
