Quinta T2 para Venda em Santa Catarina da Fonte do Bispo

ENCANTADORA MORADIA TÉRREA COM 2 QUARTOS E BELAS VISTAS SOBRE A PAISAGEM RURAL E AS COLINAS, INSERIDA NUM TERRENO COM 3.430,00 M²

LOCALIZAÇÃO
A propriedade está idealmente localizada a apenas 5 minutos da vila de Santa Catarina, oferecendo acesso conveniente a serviços e comércio locais. A encantadora cidade costeira de Tavira encontra-se a aproximadamente 20 minutos de carro, enquanto Faro e o seu aeroporto internacional podem ser alcançados em cerca de 35 minutos.
Vários campos de golfe de renome situam-se num raio de 20 minutos, e a fronteira com Espanha fica a aproximadamente 40 minutos, tornando esta propriedade uma excelente base tanto para lazer como para viagens.

TIPO DE PROPRIEDADE
Esta típica moradia algarvia foi construída antes de 1937 e foi cuidadosamente renovada ao longo dos anos, preservando o seu carácter original. Desenvolvida num só piso, a propriedade dispõe de sala de estar, ampla cozinha com zona de refeições, dois quartos, um closet, duas casas de banho, arrecadação, hall de entrada e um agradável terraço coberto.
Com uma área de construção total de 110,00 m², a propriedade mantém elementos tradicionais distintivos, incluindo vigas de madeira, tetos em caniço e pavimentos em terracota, criando um ambiente acolhedor e autêntico. A propriedade dispõe de furo e cisterna, garantindo abastecimento próprio de água. É vendida equipada e parcialmente mobilada, de acordo com o inventário.

ACOMODAÇÃO
Cozinha - 16,67 m²
Sala de Estar / Jantar - 28,00 m²
Quarto 1 - 15,40 m²
Casa de Banho 1 - 10,00 m²
Closet - 7,63 m²
Quarto 2 - 33,74 m²
Casa de Banho 2 - 6,52 m²
Terraço Frontal - 21,95 m²

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Portas e janelas em alumínio com portadas
Salamandra na sala de estar
Ar condicionado
Cozinha totalmente equipada
Ventoinhas de teto
Toalheiros elétricos aquecidos
Parcialmente vedada
Certificado Energético - D

ACESSO
O acesso à propriedade faz-se por uma estrada rural situada a aproximadamente 2 km do centro da vila de Santa Catarina.

COMENTÁRIOS
Esta propriedade única está localizada nas colinas acima de Santa Catarina, com fácil acesso a São Brás de Alportel e Tavira. As vistas sobre as colinas são magníficas e estendem-se em todas as direções.
O terreno tem 3.430,00 m² e inclui várias árvores de fruto, bem como espécies autóctones, entre as quais pinheiros e oliveiras, além de diversas plantas ornamentais. As lojas, cafés, bares e restaurantes locais encontram-se a apenas 5 minutos de carro.
Trata-se de uma propriedade versátil, ideal como residência permanente ou casa de férias, apresentando igualmente um excelente potencial para arrendamento.