Prédio para Venda em Campanhã

Na zona oriental do Porto, na Rua do Freixo, encontra-se este conjunto de três artigos urbanos com elevado potencial para reabilitação e valorização.
Trata-se de um conjunto de três artigos urbanos, com características distintas e elevado potencial de reabilitação, ideal para projeto de investimento, nomeadamente para criação de unidades para arrendamento ou revenda.
O imóvel principal é composto por rés-do-chão (loja) e primeiro andar, com áreas de aproximadamente 64 m² e 90 m², respetivamente, permitindo diversas soluções de reorganização do espaço.
O conjunto inclui ainda duas casas de ilha contíguas (inseridas numa ilha já parcialmente reabilitada):
• Uma casa térrea com cerca de 36 m²
• Uma segunda casa com 42 m², distribuída por rés-do-chão e mezanino;
Este conjunto permite desenvolver um projeto com várias abordagens: desde unidades independentes para arrendamento até uma reconfiguração total para maximização de rentabilidade. Os imóveis beneficiam de um enquadramento urbano em transformação e crescente procura.
Conta com exposição solar sul/nascente e vistas sobre o rio Douro e a Ponte do Freixo, acrescentando valor ao projeto final.
A escassos metros da Estação de Campanhã, beneficia de uma localização com forte crescimento, impulsionada pela reabilitação urbana e melhoria das acessibilidades.
A zona de Campanhã tem vindo a afirmar-se como um dos principais polos de reabilitação urbana do Porto, tornando este imóvel uma opção sólida para investimento com potencial de valorização.
Ideal para investidores que procuram:
• Reabilitação com potencial de yield
• Projeto com várias unidades
• Entrada numa zona em clara valorização
Uma oportunidade com versatilidade e margem para criação de valor.