Apartamento T4 para Arrendamento em Alvalade

Apartamento T4 para Arrendamento junto à Av. da Igreja – Lisboa

Disponível para arrendamento, este espaçoso apartamento T4,
localizado na Rua Acácio de Paiva, nº 10, em Lisboa, a poucos passos da Avenida
da Igreja — uma zona residencial consolidada, central e muito bem servida
de comércio, serviços e transportes.

Inserido num 2º andar sem elevador, em prédio de apenas 3
pisos.



Características principais:

Sala com acesso a boa
varanda, ideal para momentos de lazer
Luminosidade e boa
exposição solar
Cozinha equipada
4 quartos (1em suite com
roupeiro)
2 casas de banho (uma na
suite + uma completa de apoio)
Caixilharia com eficiência
energética e sistema oscilobatente, garantindo melhor isolamento
térmico e acústico
Apartamento arrendado sem
mobília

Localização e envolvente

Situado numa das zonas mais procuradas de Lisboa para habitação,
beneficia de uma excelente rede de acessos e serviços:

Transportes

Metro de Lisboa – Linha Verde

Estação de
Alvalade (≈ 5–8 minutos a pé)
Estação Roma (≈
8–12 minutos a pé)

Autocarros

735 – liga Cais do Sodré
ao Hospital Santa Maria
736 – ligação à Baixa
(Rossio)
738 – liga Benfica ao
centro de Lisboa
755 – ligação à zona
ocidental da cidade



Acessos rodoviários

Próxima da Av. de Roma e
Av. da Igreja
Ligação rápida ao:

Segunda Circular
Eixo Norte-Sul



Comércio e serviços

Na própria rua e imediações imediatas tens comércio essencial e de
conveniência:

Continente Bom
Dia – supermercado de bairro bastante completo
Gleba Alvalade -
Padaria – padaria artesanal com pão e produtos frescos
Farmácia Alentejo e
Sanex – farmácias próximas na Av. da Igreja
Pequenas lojas, serviços
e cafés espalhados pelas ruas adjacentes (típico comércio de proximidade)



Restauração e cafés

Há várias opções diretamente na rua:

Pirilampo –
restaurante de comida portuguesa tradicional
Tasco Force –
ambiente moderno com petiscos e refeições informais
Cafés nas redondezas
como Café Na Drogaria
Honest Greens -
restaurante de comida saudável (“real food”), com pratos frescos, naturais
e muitas opções plant-based.



Escolas e serviços

Escolas e colégios na
zona de Alvalade
Proximidade a
universidades e centros de estudo

Lazer, desporto e espaços verdes

Apesar de a rua em si ser urbana, tens bons espaços próximos:

Clube Atlético de
Alvalade – atividades desportivas e comunitárias
Park José Gomes
Ferreira (Mata de Alvalade) – grande parque urbano para caminhadas,
desporto e lazer

Este parque é um dos principais polos verdes da zona, muito usado
por residentes.



Se a apresentação deste apartamento vai ao encontro do que
procura, aproveite esta oportunidade e contacte-me!

Venha visitar!








Descritivo em inglês





? 4-Bedroom Apartment for Rent
near Av. da Igreja – Lisbon

Available for rent, this spacious 4-bedroom
apartment is located at Rua Acácio de Paiva, nº 10, in Lisbon, just a few steps
from Avenida da Igreja — a well-established, central residential area with
excellent access to shops, services, and public transport.

Situated on the 2nd floor of a building without
an elevator, in a property with only 3 floors.

Key Features:

Living room with access to a լավ balcony, ideal for leisure
moments

Bright apartment with good sun exposure

Fully equipped kitchen

4 bedrooms (1 en-suite with wardrobe)

2 bathrooms (one in the suite + one full bathroom)

Energy-efficient window frames with tilt-and-turn system, ensuring better
thermal and acoustic insulation

Apartment rented unfurnished

? Location & Surroundings

Located in one of Lisbon’s most sought-after
residential areas, it benefits from excellent access and nearby amenities:

Transport

Lisbon Metro – Green Line

Alvalade Station (approx. 5–8 minutes walking)

Roma Station (approx. 8–12 minutes walking)

Buses

735 – connects Cais do Sodré to Hospital Santa
Maria

736 – connection to downtown (Rossio)

738 – connects Benfica to Lisbon city center

755 – connection to the western part of the city

Road Access

Close to Av. de Roma and Av. da Igreja

Quick access to:

Segunda Circular

Eixo Norte-Sul

Shops & Services

On the street and in the immediate surroundings,
you’ll find essential convenience services:

Continente Bom Dia – well-stocked local
supermarket

Gleba Alvalade – artisan bakery with fresh bread and products

Farmácia Alentejo and Sanex – nearby pharmacies on Av. da Igreja

Small shops, services, and cafés typical of neighborhood commerce

Restaurants & Cafés

Several options are available on the street:

Pirilampo – traditional Portuguese restaurant

Tasco Force – modern atmosphere with casual meals and snacks

Nearby cafés such as Café Na Drogaria

Honest Greens – healthy “real food” restaurant with fresh, natural dishes and
many plant-based options

Schools & Services

Schools and colleges in the Alvalade area

Close to universities and study centers

Leisure, Sports & Green
Spaces

Although the street itself is urban, there are
great nearby options:

Clube Atlético de Alvalade – sports and community
activities

José Gomes Ferreira Park (Mata de Alvalade) – large urban park for walking,
sports, and leisure

Quiet neighborhood, ideal for family living

This park is one of the main
green areas in the neighborhood and widely used by residents.



If this apartment matches what you are looking
for, don’t miss this opportunity — get in touch!

Schedule your visit today!







;ID RE/MAX: 122481568-34