Prédio para Venda em Vila Franca de Xira
800.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Área Bruta
835 m²
Área Útil
361 m²
Certificado Energético
C
Prédio no Centro Histórico de Vila Franca de Xira
Este prédio representa uma oportunidade clara para quem procura investir com rendimento imediato e margem de valorização significativa.
Composto por rés-do-chão e 1º andar e sótão, o imóvel já beneficia de uma base sólida: 5 lojas arrendadas, garantindo desde o primeiro momento um fluxo de rendimento estável e previsível.
No piso superior, o 1º andar encontra-se para obras totais, abrindo a porta a um projeto de reabilitação à medida — seja para criação de habitação, aumento de valor patrimonial ou otimização da rentabilidade global do ativo.
Esta combinação permite uma abordagem equilibrada:
segurança no presente, com rendimento já em curso
crescimento no futuro, através da valorização após reabilitação
A configuração do prédio e a sua utilização mista reforçam o interesse tanto para investidores experientes como para quem procura um primeiro projeto com potencial claro.
Um ativo com lógica: compra com rendimento, reabilita, valoriza e potencia retorno.
Fica a 40 minutos de Lisboa, inserido numa linda cidade banhada pelo magnifico Rio Tejo.
Composto por rés-do-chão e 1º andar e sótão, o imóvel já beneficia de uma base sólida: 5 lojas arrendadas, garantindo desde o primeiro momento um fluxo de rendimento estável e previsível.
No piso superior, o 1º andar encontra-se para obras totais, abrindo a porta a um projeto de reabilitação à medida — seja para criação de habitação, aumento de valor patrimonial ou otimização da rentabilidade global do ativo.
Esta combinação permite uma abordagem equilibrada:
segurança no presente, com rendimento já em curso
crescimento no futuro, através da valorização após reabilitação
A configuração do prédio e a sua utilização mista reforçam o interesse tanto para investidores experientes como para quem procura um primeiro projeto com potencial claro.
Um ativo com lógica: compra com rendimento, reabilita, valoriza e potencia retorno.
Fica a 40 minutos de Lisboa, inserido numa linda cidade banhada pelo magnifico Rio Tejo.
Localização
Vila Franca de Xira, Vila Franca de Xira, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1832737
Referência Externa
KWPT-032124
Atualizado em
03/05/2026 00:05:34
Prédio para Venda em Vila Franca de Xira