Moradia T4 para Venda em Agualva e Mira-Sintra

Numa das localizações mais privilegiadas da Quinta da Beloura, esta moradia destaca-se não só pela sua arquitetura e conforto, mas também pela proximidade a uma das mais prestigiadas escolas internacionais, a TASIS Portugal, permitindo um quotidiano raro, onde é possível fazer o trajeto a pé, com toda a comodidade e tranquilidade.

Há casas que se destacam pelos detalhes e outras pela forma como nos fazem sentir.
Esta é, claramente, das duas!

Com uma arquitetura moderna e linhas bem definidas, esta moradia convida a viver em pleno, entre a luz natural que invade cada divisão e a perfeita ligação entre interior e exterior.

Construída em 2016 e cuidadosamente atualizada em 2022, apresenta-se hoje como um espaço sofisticado, pensado para o conforto, o convívio e o bem-estar.

Implantada num lote de 976 m², com cerca de 481 m² de área total, distribui-se por três pisos, onde a fluidez dos espaços e a abundância de luz são protagonistas.

PISO TÉRREO

A entrada faz-se através de um hall imponente, com pé-direito duplo, onde a luz natural cria uma atmosfera acolhedora desde o primeiro instante.
A zona social revela-se ampla e envolvente, com uma sala de estar e jantar com cerca de 58 m², marcada por uma elegante lareira e pela ligação direta ao exterior.
A cozinha, equipada com eletrodomésticos Miele, combina funcionalidade e estética, incluindo uma zona de refeições informais com vista para o jardim um cenário perfeito para o quotidiano em família.
Neste piso encontramos ainda um quarto com casa de banho completa, ideal para hóspedes ou apoio familiar.

EXTERIOR

O espaço exterior desta moradia é, verdadeiramente, um convite a abrandar e a viver com qualidade.

Envolvido por um jardim cuidado e resguardado, onde a privacidade se sente de forma natural, este é um cenário onde o verde se funde com a tranquilidade. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar ao longo de todo o ano.

A piscina, elegante e perfeitamente integrada no espaço, convida a dias longos de sol e momentos descontraídos em família. Ao seu redor, os espaços de solário permitem usufruir da luz com total serenidade.

A zona de refeições exterior surge como uma extensão natural da casa ideal para receber, partilhar e criar memórias, num ambiente sofisticado, mas despretensioso.

E quando o final do dia traz temperaturas mais suaves, a lareira exterior transforma-se no ponto de encontro perfeito. Um espaço pensado para conversas demoradas, copos de vinho e aquela sensação rara de conforto que só uma casa verdadeiramente especial consegue oferecer.

Mais do que um jardim, este é um refúgio privado, onde cada momento ganha tempo, significado e prazer.

PISO SUPERIOR

Aqui, a casa ganha uma nova dimensão de tranquilidade.
Uma segunda sala, versátil, poderá assumir diferentes funções escritório, ginásio ou um canto de leitura.
As três suites, todas com closet, beneficiam de terraços privativos, criando espaços íntimos e luminosos.
A master suite destaca-se pela sua generosa área, conforto e ligação ao exterior.

PISO INFERIOR (-1)

Este piso distingue-se pela forma inteligente como separa a zona de serviço da área de lazer, garantindo funcionalidade sem comprometer o conforto.

Na área de serviço, encontramos a lavandaria, uma grande suite e um espaço adicional que atualmente é utilizado como quarto, mas que pode também ser convertido numa zona de arrumação.

Já na zona de lazer, a casa revela um ambiente verdadeiramente especial. A sala de cinema, com tratamento acústico, proporciona uma experiência imersiva e privada. Complementa-se com uma zona de spa, com banho turco, pensada para momentos de relaxamento e bem-estar.

A área social deste piso é, no entanto, o seu grande destaque: um espaço amplo, sofisticado e envolvente, onde a zona de jogos se articula com uma elegante área de estar, apoiada por um bar e uma garrafeira impressionante. Um cenário perfeito para receber, conviver e criar momentos memoráveis, num ambiente que combina conforto, estética e exclusividade.

Este piso conta ainda com garagem com capacidade para 2 a 3 viaturas, carregamento eléctrico, bem como zonas de arrumação e áreas técnicas, assegurando toda a componente prática do dia a dia com a mesma qualidade que se sente nos restantes espaços.

CONFORTO E TECNOLOGIA

A casa integra soluções modernas que elevam a experiência de viver: elevador interior, sistema de climatização eficiente (ar condicionado e bomba de calor com apoio solar), domótica para controlo de cortinas e outros equipamentos, sistema de renovação e purificação de ar e materiais de elevada qualidade, incluindo pavimento com isolamento em cortiça.

LOCALIZAÇÃO

Na Quinta da Beloura, encontrará uma vasta gama de serviços ao seu dispor: desde o supermercado mesmo à sua porta, escolas com berçário e creche e até ginásio, clínica médica, farmácia, cabeleireiro, restaurantes e cafés. Todos pensados para proporcionar a máxima conveniência, muitos com serviços de entrega ao domicílio.

Além disso, as proximidades incluem as reputadas escolas internacionais Carlucci American International School of Lisbon e TASIS Portugal, bem como grandes centros comerciais como o Cascais Shopping e o Forum Sintra.

Situada entre Sintra e Cascais, a Quinta da Beloura goza de uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias rodoviárias como a IC19, A5 e A16, permitindo rápidas deslocações a Lisboa, Norte ou Sul. A apenas 30 minutos do Aeroporto de Lisboa e a 5 minutos do centro histórico de Sintra, esta é a escolha ideal para quem procura viver entre o campo, a cidade e o mar.

Esta moradia é ideal para quem deseja viver na tranquila e sofisticada Quinta da Beloura, a dois passos de tudo.

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