Moradia T3 para Venda em Campanhã

Identificação do imóvel: ZMPT588399

Apresentamos esta moradia de três pisos localizada em Campanhã, uma das zonas do Porto com maior potencial de valorização e transformação urbana. Com uma arquitetura sólida, áreas generosas e excelente entrada de luz natural, este imóvel combina conforto, espaço e versatilidade — ideal tanto para habitação própria como para investimento. Os materiais nobres, nomeadamente os pavimentos em madeira maciça e a escadaria imponente, conferem carácter e autenticidade a toda a casa.

Principais Destaques

- Moradia de 3 pisos
- Tipologia T3 + múltiplas salas
- Suite + 2 quartos no 2.º piso
- 3 amplas salas no 3.º piso (possibilidade de quarto adicional)
- Terraço no piso superior
- Jardim/logradouro privativo
- Excelente exposição solar
- Áreas amplas e bem distribuídas
- Estrutura sólida com grande potencial de valorização
- Licença de utilização: 1993

Distribuição do Imóvel

Rés-do-chão:

- Hall de entrada com escadaria em madeira
- Sala ampla com excelente luminosidade
- Cozinha com acesso direto ao exterior
- Casa de banho de apoio
2.º Piso (zona privada):

- 1 Suite
- 2 Quartos
- Casa de banho completa
- Roupeiros embutidos
- Varanda com vista para o jardim
3.º Piso (zona versátil):

- 3 salas amplas com excelente luz natural
- Possibilidade de conversão de uma das salas em quarto
- Terraço privativo
- Ideal para escritório, zona de lazer ou ampliação da área habitacional

Exterior

O espaço exterior é um dos grandes diferenciais do imóvel:

- Jardim privativo com árvores e zona verde
- Área de convívio exterior
- Zona de apoio com potencial para churrasqueira ou cozinha exterior
Um verdadeiro refúgio dentro da cidade.

Localização

Inserida em Campanhã, uma das zonas do Porto em maior transformação e valorização, esta moradia beneficia de uma envolvente estratégica que combina centralidade, acessibilidade e qualidade de vida. A poucos minutos de pontos-chave da cidade:

- Estação de Metro, garantindo ligação rápida a toda a cidade
- Alameda Shopping, com vasta oferta comercial e de serviços
- Estádio do Dragão, referência desportiva e cultural
- Monte Aventino Ténis Clube, ideal para prática desportiva e lazer
Com excelentes acessos ao centro do Porto e às principais vias, esta localização posiciona-se como uma escolha cada vez mais procurada, tanto para residência própria como para investimento.

Potencial

Esta moradia apresenta uma base estrutural muito sólida, permitindo:

- Modernização ao gosto do futuro proprietário
- Aumento significativo de valor após intervenção
- Excelente opção para investimento (revenda ou arrendamento)

Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia com estas características no Porto.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.