Moradia T4 para Venda em Azueira e Sobral da Abelheira
1.200.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
4
Casas de Banho
3
Área Bruta
395850 m²
Área Útil
192600 m²
Certificado Energético
E
Área do Terreno
4572 m²
Moradia T4 - oportunidade de estilo de vida + investimento com potencial de valorização.
Moradia T4 com 4.572m² de terreno, privacidade total e elevado potencial – Livramento/Mafra
Localizado numa zona em crescimento entre Mafra, Ericeira e Lisboa, este imóvel reúne fatores para habitação própria e/ou para investimento:
Se procura espaço, tranquilidade e proximidade a Lisboa e ao mar, esta moradia oferece uma combinação rara no mercado atual.
Implantada num terreno generoso com mais de 4.572 m², totalmente vedado, esta moradia independente destaca-se pela sua área de construção, funcionalidade e margem de valorização futura — ideal para famílias que privilegiam conforto e privacidade ou para quem procura um ativo com potencial de adaptação.
1. Área de terreno (4.572 m²)
2. Área construída já consolidada (~391 m² + sótão de 175 m²)
Permite aumentar área útil com baixo custo adicional, potenciando valor final.
3. Versatilidade de utilização
Habitação própria + rendimento (ex: unidade independente na cave)
- Composição:
Área bruta de construção de 395 m², com excelente distribuição
Tipologia T4, incluindo 1 suíte
Sótão amplo (~175 m²) com infraestruturas já preparadas
Cave/garagem com grande área multifuncional
Vendida equipada e mobilada – pronta a habitar
No piso principal, encontra uma sala ampla com recuperador de calor e ótima exposição solar, cozinha independente com despensa e quatro quartos com roupeiros embutidos. A varanda oferece uma vista desafogada sobre a envolvente natural.
O piso inferior apresenta uma área versátil, ideal para criar zonas de lazer, ginásio, escritório ou até uma unidade independente.
O sótão, já com pré-instalações de água e eletricidade, representa uma oportunidade clara de valorização — seja para ampliação habitacional ou projeto personalizado.
- A Zona Exterior:
Terreno plano, com árvores adultas e privacidade total
Sistema de rega automática
Zona de churrasqueira
Zona preparada para construir piscina ( ver foto com maquete)
Portão automático com video porteiro
Espaço abundante para jardim, lazer ou cultivo
- Conforto e atualizações:
Recuperador de calor
Pré-instalação de aquecimento e som ambiente
Remodelação recente (pavimentos, casas de banho e pintura)
- Localização estratégica:
Situada numa zona residencial tranquila no Livramento, beneficia de proximidade a pontos-chave:
A própria localidade possui escolas, piscinas municipais, grupo recreativo com equipa de futebol, mercearias, Instituição Bancaria, Posto da GNR, entre outros serviços.
A poucos minutos de escolas básicas e secundárias na zona de Mafra e Torres Vedras,
Bons acessos a transportes rodoviários com ligação a Lisboa,
Proximidade a centros de saúde, e hospitais tal como a CUF, farmácias e serviços essenciais,
A cerca de 15 minutos das praias da Ericeira, referências internacionais de surf e, a 20 minutos de Santa Cruz.
Oferta diversificada de restauração, comércio local e grandes superfícies
Envolvente rica em património cultural, como o Palácio Nacional de Mafra, e eventos locais
- Acessibilidades:
10 min de Torres Vedras
15 min da Ericeira
25 min de Lisboa
Pontos fortes:
Dimensão do terreno
Área de construção acima da média
Potencial de valorização (sótão + cave)
Pronta a habitar
- Oportunidade:
Mais do que uma moradia, trata-se de um ativo com múltiplas possibilidades: habitar com qualidade, adaptar ao seu estilo de vida ou potenciar como investimento.
Imóveis com este perfil são cada vez mais escassos —
? Visitar é fundamental para perceber o verdadeiro potencial.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Localizado numa zona em crescimento entre Mafra, Ericeira e Lisboa, este imóvel reúne fatores para habitação própria e/ou para investimento:
Se procura espaço, tranquilidade e proximidade a Lisboa e ao mar, esta moradia oferece uma combinação rara no mercado atual.
Implantada num terreno generoso com mais de 4.572 m², totalmente vedado, esta moradia independente destaca-se pela sua área de construção, funcionalidade e margem de valorização futura — ideal para famílias que privilegiam conforto e privacidade ou para quem procura um ativo com potencial de adaptação.
1. Área de terreno (4.572 m²)
2. Área construída já consolidada (~391 m² + sótão de 175 m²)
Permite aumentar área útil com baixo custo adicional, potenciando valor final.
3. Versatilidade de utilização
Habitação própria + rendimento (ex: unidade independente na cave)
- Composição:
Área bruta de construção de 395 m², com excelente distribuição
Tipologia T4, incluindo 1 suíte
Sótão amplo (~175 m²) com infraestruturas já preparadas
Cave/garagem com grande área multifuncional
Vendida equipada e mobilada – pronta a habitar
No piso principal, encontra uma sala ampla com recuperador de calor e ótima exposição solar, cozinha independente com despensa e quatro quartos com roupeiros embutidos. A varanda oferece uma vista desafogada sobre a envolvente natural.
O piso inferior apresenta uma área versátil, ideal para criar zonas de lazer, ginásio, escritório ou até uma unidade independente.
O sótão, já com pré-instalações de água e eletricidade, representa uma oportunidade clara de valorização — seja para ampliação habitacional ou projeto personalizado.
- A Zona Exterior:
Terreno plano, com árvores adultas e privacidade total
Sistema de rega automática
Zona de churrasqueira
Zona preparada para construir piscina ( ver foto com maquete)
Portão automático com video porteiro
Espaço abundante para jardim, lazer ou cultivo
- Conforto e atualizações:
Recuperador de calor
Pré-instalação de aquecimento e som ambiente
Remodelação recente (pavimentos, casas de banho e pintura)
- Localização estratégica:
Situada numa zona residencial tranquila no Livramento, beneficia de proximidade a pontos-chave:
A própria localidade possui escolas, piscinas municipais, grupo recreativo com equipa de futebol, mercearias, Instituição Bancaria, Posto da GNR, entre outros serviços.
A poucos minutos de escolas básicas e secundárias na zona de Mafra e Torres Vedras,
Bons acessos a transportes rodoviários com ligação a Lisboa,
Proximidade a centros de saúde, e hospitais tal como a CUF, farmácias e serviços essenciais,
A cerca de 15 minutos das praias da Ericeira, referências internacionais de surf e, a 20 minutos de Santa Cruz.
Oferta diversificada de restauração, comércio local e grandes superfícies
Envolvente rica em património cultural, como o Palácio Nacional de Mafra, e eventos locais
- Acessibilidades:
10 min de Torres Vedras
15 min da Ericeira
25 min de Lisboa
Pontos fortes:
Dimensão do terreno
Área de construção acima da média
Potencial de valorização (sótão + cave)
Pronta a habitar
- Oportunidade:
Mais do que uma moradia, trata-se de um ativo com múltiplas possibilidades: habitar com qualidade, adaptar ao seu estilo de vida ou potenciar como investimento.
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Localização
Azueira e Sobral da Abelheira, Mafra, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1835230
Referência Externa
KWPT-031166
Atualizado em
03/05/2026 00:07:14
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Moradia T4 para Venda em Azueira e Sobral da Abelheira
