Terreno para Venda em Carvalhal

Excelente lote urbano com 1667m², inserido na prestigiada urbanização Soltroia Mar, do lado do mar, uma das zonas mais exclusivas da península de Tróia.

Dispõe de alvará de loteamento válido e viabilidade para construção de moradia unifamiliar com área bruta máxima de 400m² e implantação de 320m². Conta com 44 metros lineares de frente, oferecendo grande potencial arquitetónico.

O imóvel inclui projeto aprovado de arquitetura contemporânea (licença a pagamento), concebido pela Arquitecta Catarina Garcias Soares, para moradia térrea V4, com todas as suítes, incluindo uma master suite com walking closet.
O projeto privilegia o conforto e a luminosidade, com ampla zona social em open space, cozinha com ilha e ligação direta à área exterior.

A zona de lazer foi cuidadosamente planeada, com piscina, deck de grandes dimensões, barbecue, casa de banho de apoio e excelente exposição solar a Sul e Poente.

Localização privilegiada, central com fácil acesso à portaria dos Seguranças, campos de ténis, minimercado e cafetaria.
A poucos minutos a pé da Praia Atlântica (incluindo Beach Club e zona mais reservada junto ao Pestana) e da Praia do Rio.

Ideal para quem procura investir ou construir a sua casa de sonho junto ao mar.
PROJECTO DISPONÍVEL PARA CONSULTA


SOLTROIA - IMOBILIÁRIO DE LUXO, EXCLUSIVIDADE E VALORIZAÇÃO SUSTENTÁVEL

Soltroia, localizada na Península de Tróia, é uma das zonas residenciais mais exclusivas e planeadas de Portugal, destacando-se pela sua baixa densidade construtiva, ambiente seguro e forte valorização imobiliária. É um destino de eleição para quem procura moradias de luxo, terrenos para construção junto à praia ou investimento imobiliário sólido e sustentável.
Integrada num masterplan rigoroso, Soltroia combina praias atlânticas de areia branca com praias fluviais ao longo do rio Sado, oferecendo uma experiência única de vida entre o mar e o rio. A presença de lagoas naturais, extensas áreas verdes e caminhos pedonais reforça a qualidade de vida e a integração com a paisagem envolvente.

EXCLUSIVIDADE E VIZINHANÇA DE PRESTÍGIO
Soltroia beneficia de um ambiente residencial reservado e seguro, ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento patrimonial. A arquitetura privilegia moradias unifamiliares com jardins amplos, piscinas privadas e enquadramento paisagístico cuidado.

A região conta com:
- Excelentes acessos rodoviários, a cerca de 1 hora do Aeroporto de Lisboa
- Ciclovia contínua ao longo da península, ideal para lazer e mobilidade sustentável
- Proximidade à Marina de Tróia, campos de golfe e serviços premium

Além disso, Soltroia está contígua a terrenos privados de alto perfil, incluindo áreas vizinhas detidas por Inditex/Ortega, reforçando a perceção de prestígio, segurança e valorização sustentável da região.

MERCADO IMOBILIÁRIO E INVESTIMENTO
O mercado imobiliário de Soltroia caracteriza-se por:
- Oferta exclusiva e limitada
- Procura crescente de compradores nacionais e internacionais
- Valorização consistente ao longo do tempo
- A procura mantém-se elevada para:
- Moradias de luxo
- Terrenos integrados no masterplan
- Propriedades off-market



CASA'CASO - ESPECIALISTAS EM IMÓVEIS DE LUXO EM SOLTROIA

A Casa'Caso - Luxury Real Estate, fundada em 1997, é uma das empresas de mediação imobiliária mais experientes e reconhecidas na Península de Tróia, sendo a mais antiga ainda em actividade.
Com profundo conhecimento local e atuação discreta e personalizada, a Casa'Caso especializa-se na compra, venda e investimento em imóveis de luxo, incluindo:
- Apartamentos acessíveis ou de alto padrão
- Moradias exclusivas
- Terrenos para construção
- Propriedades off-market
- Projetos de investimento imobiliário

A equipa é composta por agentes certificados pela APEMIP (CIC) e atua em Comporta, Tróia, Soltroia, Melides, Grândola, Alcácer do Sal, Setúbal e Azeitão, garantindo acompanhamento profissional, confidencial e orientado para resultados.

SERVIÇO DE HOUSE HUNTING
Somos capazes de identificar oportunidades únicas em todo o país e representá-lo na compra através de uma rede exclusiva de parceiros devidamente licenciados, incluindo Madeira e Açores.
Alguns dos nossos imóveis não são divulgados publicamente.

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