Moradia T4 para Venda em Amora

Fantástica moradia moderna de 5 ssoalhadas + sotão, a 5 minutos da estação comboio, acesso à A33, e A2, perto do Golfe da Aroeira 8km da praia da Fonte da Telha, 20 km de Lisboa. Com grandes areas e muita luz natural, construida pelo proprietario, não para venda mas para viver, tendo optado por uma arquitetura classica e intemporal, aliada á elevada qualidade de construção e modernidade de todo o interior.

No processo construtivo foi criada uma caixa de ar no solo, para elevação da casa, com a vantagem de evitar humidades vindas do terreno, bem como isolamento capoto nas paredes e isolamento nas placas, melhorando o conforto témico e desempenho energetico classe A.
A cobertura, optou-se por uma solução de telhas de barro Lusa, conhecida pela elevada resistencia a intemperies, fiabilidade comprovada por varios seculos de utilização e fácil substituição, rematada por lindos beirados a portuguesa, que lhe conferem um estilo sempre actual.

Esta moradia de 2 pisos, mais sotão com acesso interior, e despensa na cozinha, destaca-se por áreas generosas com luminosidade natural, que agregam a mais valia de ter bastante espaço adicional.

A escassos minutos da estação de comboio, golfe da Aroeira, escolas e comércio, com rápido acesso à autoestrada A2 e A33. Localização privilegiada pelo conforto e rapidez nas desloçações, para trabalho ou lazer, em transporte particular ou público, ideal para quem procura uma vida cosmopolita, com qualidade e tranquila, próximo de Lisboa, das praias da Caparica, Setubal, Troia, Sesimbra, Meco, Lagoa de Albufeira e da Serra da Arrábida.

Uma cozinha de design moderno elegante e intemporal com zona de refeições dispõe de forno, micro-ondas, máquina de loiça e maquina de roupa, frigorífico com arca congeladora tipo americano em inox ecovado e placa de indução com extração de fumos onde poderá cozinhar os seu pratos favoritos.

De salientar o acesso e a circulação no piso térreo plano sem degraus no interior e exterior, com o quarto, casa de banho completa, sala e cozinha, facilita a utilização a idosos, crianças e pessoas com mobilidade reduzida, a saida pela cozinha á zona de refeições exterior, churrasqueira e jardim, convidam a momentos de lazer e convívio no exterior.

As 3 casas de banho dispõem de móveis suspensos com design moderno, bases de duche com chuveiro, banheira de grandes dimensões e loiças suspensas, o que facilita a limpeza.

Dentro da propriedade temos uma pergula que tem espaço para estacionar 2 viaturas.

No 1º Piso, encontramos um hall de quartos com acesso ao sotão, 3 quartos com varanda e roupeiro e 2 Wc. Com total privacidade, a master suite com acesso a varanda, 2 roupeiros e casa de banho privativa.

1 - Hall de quartos 3,935m2
1 - Suite 22,043m2 com 1 Wc com poliban de 5,06m2 , varanda de 3,75m2. e 2 roupeiros
1 - Quarto com 16,99m2 com varanda de 3,2m2 com roupeiro
1 - Quarto com 16,79m2 com roupeiro
1 - Casa de banho de 9,457m2 com banheira de grandes dimensões sanita e bidé
1 - Sotão. com acesso por escada extensivel e alçapão, para arrumação.


No Piso Térreo, encontra um átrio, um salão amplo com recuperador de calor, uma cozinha grande, uma despensa, um quarto, uma casa de banho completa.

1 - Átrio de 5,828m2
1 - Salão de 37,385m2 com recuperador de calor
1 - Despensa 5,387m2
1 - Cozinha de 17.11m2 equipada Frigorifico, forno, placa, exaustor, maquina louça e maquina roupa
1 - Quarto / Escritorio de 9,6m2
1 - Casa de Banho 3,705m2 com poliban

Área exterior com churrasqueira e lava louça
Estacionamento descoberto mais pérgola de 18,225m2

1 - Alpendre de13,125m2
1 - Alpendre de 7,078m2
1 - Alpendre de entrada de 3,125m2
1- Logradouro com relva artificial junto ao jardim onde fácilmente pode construir uma piscina.
1 - Jardim na frente

Pré instalação de ar condicionado
Aquecimento de água por painel solar de 300 litros com apoio elétrico

Todas estas caracteristicas e localização, aliadas á nossa experiencia de quase 30 anos, a operar diariamente em Portugal e no estrangeiro no mercado imobiliario, são a garantia que faremos a melhor negoçiação, com serviço de obtenção de crédito, seguros, e apoio juridico / financeiro. Executaremos todo o processo por si, criando as melhores condições, para fazer deste imovel de sonho, um investimento fácil seguro e tranquilo.

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