Apartamento T2 para Venda em Marvila, Ribeira Santarém, São Salvador, São Nicolau

T2 em Bom Estado | Centro de Santarém | Varanda, Lareira e Arrecadação
Apartamento T2 localizado em São Domingos, em zona central de Santarém, com excelente proximidade a autoestradas, hospital, supermercados, comércio, serviços e escolas — ideal para quem procura praticidade no dia a dia sem abdicar de conforto.
Situado no 3.º andar de um prédio sem elevador, este imóvel apresenta 82 m² de área bruta privativa e 21,83 m² de área dependente, destacando-se pelas suas duas frentes, que garantem excelente luminosidade natural ao longo do dia, e uma distribuição de espaços muito funcional.
A zona social é acolhedora e bem conseguida, com sala equipada com lareira e porta de correr, permitindo separar ou integrar ambientes conforme a necessidade, criando um espaço versátil, confortável e convidativo. A cozinha é prática e bem organizada, contando com marquise, ideal para zona de lavandaria ou arrumação adicional.
A zona privada é composta por dois quartos com boas áreas, com acesso à varanda, proporcionando mais luz natural e ligação ao exterior, e duas casas de banho, garantindo maior comodidade no dia a dia.
O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, com uma unidade em funcionamento num dos quartos, assegurando conforto térmico, e pré-instalação adicional na cozinha, oferecendo potencial para reforçar a climatização do imóvel. Conta também com fornecimento de gás e eletricidade.
Um dos grandes destaques deste imóvel é a arrecadação no sótão, com boas dimensões, perfeita para pequenos arrumos, organização adicional, zona de apoio à casa ou até para guardar bicicletas, malas, equipamentos sazonais, entre outros — uma mais-valia cada vez mais valorizada.

Principais características:
Sala com lareira e porta de correr
Cozinha com marquise
2 quartos com acesso à varanda
2 casas de banho
Varanda
Ar condicionado (1 unidade instalada + pré-instalação adicional)
Arrecadação no sótão com boas áreas, ideal para arrumos
Apartamento com duas frentes e excelente luminosidade

Sem garagem, mas com facilidade de estacionamento na zona.
Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, numa localização central e com ótimos acessos.

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