Prédio para Venda em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã

No centro da cidade de Ovar, damos a conhecer um produto imobiliário de caráter excecional, ideal para investidores que procuram um projeto diferenciador com elevado potencial de valorização.

Esta moradia tradicional, de inspiração clássica, distingue-se pela sua imponente fachada revestida a azulejo tradicional português e pela autenticidade arquitetónica que preserva. Um imóvel com identidade rara no mercado, perfeitamente posicionado para um projeto de reabilitação de média/alta gama, onde o charme histórico se alia a soluções contemporâneas.

O edifício principal oferece áreas amplas e versáteis, com características altamente valorizadas em reabilitação premium: pé-direito elevado, tetos trabalhados em estuque decorativo, pavimentos em madeira maciça e uma excelente entrada de luz natural. Elementos que permitem potenciar conceitos como apartamentos de charme, alojamento turístico de qualidade ou habitação multifamiliar de segmento superior.

A componente de rentabilização é reforçada pela existência de duas lojas com acessos independentes, ideais habitação, comércio, serviços ou exploração autónoma, criando desde logo múltiplas fontes de rendimento.

No exterior, destaca-se um logradouro com 315 m² uma raridade em contexto urbano que abre portas à criação de espaços exclusivos, como jardins privados, áreas comuns diferenciadoras ou estacionamento, aumentando significativamente o valor final do projeto.

Complementa o conjunto um armazém com 75 m², que permite conversão em unidade habitacional ou espaço funcional integrado no desenvolvimento do projeto do edifício principal.

Trata-se de uma oportunidade sólida para desenvolvimento imobiliário, com enquadramento ideal para:
- Reabilitação e revenda
- Criação de unidades para arrendamento premium
- Projeto de alojamento local ou boutique
- Conversão em frações independentes com forte procura

Um investimento com identidade, escassez e margem de valorização num mercado onde ativos com este perfil são cada vez mais raros.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

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Com mais de 20 anos no mercado imobiliário, a nossa equipa estará disponível para prestar um serviço completo em todas as fases do processo de compra ou venda de um imóvel, bem como em todos os serviços adjacentes.

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