Terreno para Venda em O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail
70.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Área Bruta
2430 m²
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
2430 m²
Terreno com 2.430 m² em Santiago de Riba-Ul: Localização Estratégica e Projeto Aprovado
Excelente oportunidade para construção de moradia isolada, situada entre as cidades de São João da Madeira e Oliveira de Azeméis (a apenas 7 minutos de cada).
Este terreno destaca-se pela sua dimensão generosa e pela excelente viabilidade construtiva já testada.
Características Principais:
Área Total: 2.430 m², permitindo uma implantação ampla com total privacidade.
Exposição Solar: Orientação privilegiada a Sul, ideal para maximizar a eficiência térmica da casa e o usufruto da zona de lazer.
Localização: Zona residencial calma e de baixa densidade, em Santiago de Riba-Ul, com acessos rápidos aos principais centros urbanos e serviços.
Oportunidade de Expansão: Existe a possibilidade de aquisição conjunta com o terreno contíguo (de 2.200 m²), totalizando uma área superior a 4.600 m².
Projeto e Viabilidade:
O terreno dispõe de um projeto de arquitetura anterior para moradia com piscina.
Nota Técnica: Embora o projeto esteja atualmente caducado, este serve como garantia de viabilidade de construção e como uma base sólida para um novo licenciamento, reduzindo riscos e tempos de planeamento.
Espaço ideal para quem procura uma moradia com ampla área exterior, jardim, piscina ou anexos.
Por que escolher este terreno?
Segurança no Investimento: A existência de um projeto anterior confirma que o terreno é apto para o tipo de construção pretendido.
Amplitude: Com mais de 2.400 m², oferece uma liberdade de configuração que não se encontra em lotes urbanos comuns.
Proximidade: Ideal para quem trabalha num dos polos industriais vizinhos (SJM ou OAZ) mas privilegia o descanso numa zona tranquila.
Agende a sua visita e analise o potencial deste espaço.
Este terreno destaca-se pela sua dimensão generosa e pela excelente viabilidade construtiva já testada.
Características Principais:
Área Total: 2.430 m², permitindo uma implantação ampla com total privacidade.
Exposição Solar: Orientação privilegiada a Sul, ideal para maximizar a eficiência térmica da casa e o usufruto da zona de lazer.
Localização: Zona residencial calma e de baixa densidade, em Santiago de Riba-Ul, com acessos rápidos aos principais centros urbanos e serviços.
Oportunidade de Expansão: Existe a possibilidade de aquisição conjunta com o terreno contíguo (de 2.200 m²), totalizando uma área superior a 4.600 m².
Projeto e Viabilidade:
O terreno dispõe de um projeto de arquitetura anterior para moradia com piscina.
Nota Técnica: Embora o projeto esteja atualmente caducado, este serve como garantia de viabilidade de construção e como uma base sólida para um novo licenciamento, reduzindo riscos e tempos de planeamento.
Espaço ideal para quem procura uma moradia com ampla área exterior, jardim, piscina ou anexos.
Por que escolher este terreno?
Segurança no Investimento: A existência de um projeto anterior confirma que o terreno é apto para o tipo de construção pretendido.
Amplitude: Com mais de 2.400 m², oferece uma liberdade de configuração que não se encontra em lotes urbanos comuns.
Proximidade: Ideal para quem trabalha num dos polos industriais vizinhos (SJM ou OAZ) mas privilegia o descanso numa zona tranquila.
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Localização
O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail, Oliveira de Azemeis, Aveiro
Informação do anúncio
ID do anúncio
1863902
Referência Externa
KWPT-032405
Atualizado em
07/05/2026 00:03:35
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para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Terreno para Venda em O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail
