Moradia T1 para Venda em Marvila, Ribeira Santarém, São Salvador, São Nicolau
75.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
1
Área Bruta
55 m²
Área Útil
55 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
Área do Terreno
153 m²
Moradia para Restaurar T1 Venda em Santarém (Marvila), Santa Iria da Ribeira de Santarém,
Moradia localizada no coração do Centro Histórico de Santarém, para reconstrução total, inserida numa zona de elevado valor patrimonial e em processo contínuo de reabilitação urbana.
O imóvel encontra-se em estado de ruína/paragem total, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento para quem pretende desenvolver um projeto moderno, mantendo a identidade histórica envolvente.
Dispõe de projeto de arquitetura aprovado na Câmara Municipal de Santarém, contemplando a criação de duas frações independentes:
• 1 apartamento T0 (estúdio)
• 1 apartamento T1
Este tipo de tipologia é cada vez mais procurado em centros históricos, sobretudo para arrendamento de curta e média duração ou para jovens profissionais, devido à sua rentabilidade e menor investimento inicial.
O projeto está enquadrado nas atuais políticas de reabilitação urbana do município, que incentivam a recuperação de edifícios degradados através de programas de apoio, simplificação de licenciamento e benefícios fiscais.
Características principais:
• Localização privilegiada em zona histórica
• Projeto aprovado (T0 + T1)
• Potencial de elevada rentabilidade (arrendamento ou alojamento)
• Excelente oportunidade para investimento ou revenda
Ideal para investidores ou particulares que pretendam reabilitar e valorizar património numa das zonas mais emblemáticas da cidade.
O imóvel encontra-se em estado de ruína/paragem total, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento para quem pretende desenvolver um projeto moderno, mantendo a identidade histórica envolvente.
Dispõe de projeto de arquitetura aprovado na Câmara Municipal de Santarém, contemplando a criação de duas frações independentes:
• 1 apartamento T0 (estúdio)
• 1 apartamento T1
Este tipo de tipologia é cada vez mais procurado em centros históricos, sobretudo para arrendamento de curta e média duração ou para jovens profissionais, devido à sua rentabilidade e menor investimento inicial.
O projeto está enquadrado nas atuais políticas de reabilitação urbana do município, que incentivam a recuperação de edifícios degradados através de programas de apoio, simplificação de licenciamento e benefícios fiscais.
Características principais:
• Localização privilegiada em zona histórica
• Projeto aprovado (T0 + T1)
• Potencial de elevada rentabilidade (arrendamento ou alojamento)
• Excelente oportunidade para investimento ou revenda
Ideal para investidores ou particulares que pretendam reabilitar e valorizar património numa das zonas mais emblemáticas da cidade.
Localização
Marvila, Ribeira Santarém, São Salvador, São Nicolau, Santarém, Santarém
Informação do anúncio
ID do anúncio
1866072
Referência Externa
IMO.023.003
Atualizado em
07/05/2026 14:15:07
Anunciante
Imoscalabis
AMI 19498
Referência do imóvel:
IMO.023.003
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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