Apartamento T4 para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

Identificação do imóvel: ZMPT588540

Se gosta de:

• Usufruir de um apartamento com óptimas áreas, exposiçáo solar e varanda
• Viver próximo à praia e numa das zonas mais procuradas de Matosinhos
• Viver numa zona próxima aos principais acessos e serviços

Vai querer conhecer este apartamento T3+1 na Rua Brito Capelo, 773, Matosinhos, onde descobrirá a perfeita combinação de conforto e conveniência!

O prédio possui dois elevadores e encontra-se em óptimo estado de conservação. O apartamento tem muita privacidade e encontra-se no segundo piso de um edifício com oito andares e com licença de utilização 79 emitida em 26 de Maio de 1971 (Câmara Municipal de Matosinhos).

O apartamento não possui lugar de garagem, mas a cerca de 85 metros existe uma garagem com possibilidade de avença mensal (valores entre os 50€ e os 60€ mensais). Outra possibilidade é a obtenção de identificação de morador o que possibilitará estacionamento na Rua Tomaz Ribeiro e na Rua Brito Capelo, ou seja, no quarteirão envolvente do edifício.

O apartamento oferece uma óptima apresentação e apresenta-se com duas frentes (exposição solar: Este, Oeste). É importante focar que o imóvel se encontra em óptimo estado de conservação tendo sido renovado recentemente (casas de banho) e que a caixilharia é de alumínio com vidro duplo.

O APARTAMENTO APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA:

• Hall entrada [13,5 m²]
• Sala [30 m²]
• Cozinha [8,5 m²] - mobilada e equipada com forno, microondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico. Acesso à marquise.
• Marquise/Lavandaria [3,7 m²]
• Quarto +1 - escritório [6,2 m²]
• Casa de banho de serviço - com base de duche [2,6 m²]
• Quarto com roupeiro - com varanda [10,8 m²]
• Quarto com roupeiro - com varanda [8,6 m²]
• Quarto com roupeiro [12,7 m²]
• Corredor dos quartos [4,1 m²]
• Casa de banho - com base de duche [5,9 m²]

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
• Certificação energética C
• Exposição solar: Oeste (quartos), Este (sala e cozinha)
• Aquecimento de águas: cilindro.
• Licença de utilização 79 emitida em 26 de Maio de 1971 pela Câmara Municipal da Matosinhos; ano de inscrição na matriz: 1977
• Espaço e Conforto: este imóvel distingue-se pelas áreas das suas divisões, inserção numa zona predominantemente habitacional e próxima a todos os serviços, acessos e praia; possibilita. O apartamento está inserido num dos edifícios icónicos de Matosinhos e apresenta duas frentes.
• Edifício com dois elevadores, assegurando fácil acesso a todos os pisos, aspecto fundamental para o conforto diário.
• Localização Estratégica: o apartamento encontra-se próximo a uma variedade de serviços, comércios, principais estradas e acessos, combinando a tranquilidade residencial com a conveniência urbana.
• Acabamentos e mais valias: apartamento com interiores bem iluminados, caixilharia de alumínio com vidro duplo e renovações recentes efectuadas (casas de banho)
• Valor condomínio: 68€/mês
• Transportes e Acessibilidades: próximo a transportes públicos - Autocarros: 500, 5002, 502, 506, 507 - e metro - Linha A.

ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL:
• Área bruta privativa: 135 m²
• Área bruta dependente: 14 m²

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
• Hipermercados - Pingo Doce [430 metros], Mercadona [660 metros], Continente [725 metros]
• Farmácia - [desde 55 metros]
• Escolas: Escola Secundária de Augusto Gomes [desde 780 metros], Escola EB1 Augusto Gomes [850 metros], Escola Básica dos 2º e 3º ciclos [895 metros], Escola Secundária João Gonçalves Zarco [1,05 km], Pólo Universitário [7,4 km],
• Hospital: Hospital Pedro Hispano [2,15 km ]
• Centro de Saúde de Matosinhos [955 metros]
• Metro: Estação "Matosinhos Sul" [135 metros], Estação "Brito Capelo" [350 metros]
• Ginásio - [desde 25 metros]
• Cabeleireiro [desde 95 metros]
• Cafés [desde 85 metros]
• Autocarros [desde 110 metros]
• Estradas próximas: A28 [2,1 km], A4 [1,3 km], A41 [2,8 km]

Esta pode ser a sua próxima casa!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T3+1 na Rua Brito Capelo, 773, Matosinhos

Fale connosco para obter mais informações!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.