Terreno para Venda em Porto Salvo

Identificação do imóvel: ZMPT588559

Oportunidade de Investimento: Lote Terreno em Porto Salvo, Oeiras.

​Excelente oportunidade de adquirir um terreno urbano estrategicamente localizado em Porto Salvo, concelho de Oeiras, uma das zonas com maior dinamismo económico e residencial da Área Metropolitana de Lisboa.

​1. Localização Privilegiada
​Morada: Rua Augusta, nº 11-E, Casal da Choca.
​Freguesia: Porto Salvo, Oeiras.

​Proximidade: Situado numa zona calma de moradias, com acesso facilitado aos principais polos empresariais (Taguspark, Quinta da Fonte, Lagoas Park) e às principais vias rodoviárias (A5 e IC19).

​2. Características Técnicas (Conforme Caderneta Predial)
​Área Total do Terreno: 252,00 m².
​Artigo Matricial: 2500.
​Tipo de Prédio: Urbano (Outros).
​Configuração Atual: Atualmente classificado como terreno sem processo camarário de construção concluído (Informação Nº 0258-2013, DA C.M.O.), o que representa uma tela em branco para o desenvolvimento de um projeto personalizado.

​3. Dados de Avaliação e Potencial
​Percentagem para cálculo da área de implantação: 24,00% (o que sugere um potencial de implantação de aproximadamente 60 m² de base).
​Valor Patrimonial Atual (VPT): € 1.106.35 (Determinado em 2018).
​Confrontações:
​Norte: Lote 220-A
​Sul: Lote 11-D
​Nascente: Rua Augusta
​Poente: Lote 242

​4. Destaques para Venda
​Exposição Solar: Inserido numa malha urbana consolidada com excelente orientação.
​Versatilidade: Ideal para quem procura construir uma moradia unifamiliar à medida, num bairro familiar e seguro.

​Valorização: Oeiras continua a ser um dos concelhos com maior poder de compra e valorização imobiliária em Portugal, garantindo a segurança do investimento.
​Nota Importante: Recomenda-se a consulta prévia junto da Câmara Municipal de Oeiras (CMO) para validação do Plano Diretor Municipal (PDM) atualizado e viabilidade construtiva específica para o projeto pretendido.

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Notas:
• Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.
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• Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID
ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.