Apartamento T1 para Venda em Coimbrão

BREVEMENTE DISPONÍVEL

Descubra este exclusivo edifício residencial em fase de comercialização na Praia do Pedrógão, localizado a apenas 100 metros do areal e inserido numa das zonas mais procuradas da costa.
O empreendimento é composto por quatro apartamentos, distribuídos por três pisos, oferecendo tipologias T1 e T2 pensadas para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida junto ao mar.

No rés do chão encontra-se um apartamento T2, composto por uma ampla zona social com sala e cozinha integradas, despensa, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, uma casa de banho de apoio e duas varandas.

O primeiro piso dispõe de dois apartamentos:
• Um apartamento T2 com sala e cozinha em conceito aberto, despensa, dois quartos com roupeiros, uma suíte, casa de banho completa e duas varandas;
• Um apartamento T1 com sala e cozinha interligadas, despensa, quarto com roupeiro embutido, casa de banho e duas varandas.
No segundo e último piso encontra-se um apartamento T2 diferenciado, com cozinha e sala em Open Space, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, casa de banho completa e duas amplas varandas, uma delas com vista privilegiada para o mar.

Os apartamentos serão entregues equipados com:
• Placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa;
• Sistema completo de ar condicionado;
• Aquecimento de águas sanitárias através de sistema elétrico com reservatório.

Ao nível da construção e eficiência térmica, o edifício contará com:
• Caixilharia com corte térmico e vidros duplos;
• Isolamento exterior em capoto;
• Isolamento interior e cobertura com lã de rocha;
• Tetos falsos com iluminação LED embutida;
• Pavimento flutuante nos quartos e revestimento cerâmico nas restantes áreas.

No exterior, os futuros proprietários poderão usufruir de um agradável espaço privado comum com:
• Piscina e zona de lazer;
• Arrecadações individuais para cada fração;
• Telheiro com churrasqueira e espaço de refeições;
• Área coberta destinada ao estacionamento das viaturas.

A localização oferece excelentes acessos e proximidade a diversos serviços e comodidades, incluindo restaurantes, cafés, bares, comércio local, farmácia, mercado, multibanco e transportes públicos.

Valores de comercialização:
Rés do chão
• Apartamento T2 — 250.000€
1.º Piso
• Apartamento T1 — 200.000€
• Apartamento T2 — 260.000€
2.º Piso
• Apartamento T2 — 275.000€

Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e virtuais, podendo não corresponder exatamente à fração comercializada.