Apartamento T2 para Venda em São Domingos de Benfica

Há apartamentos bem localizados.
E depois há apartamentos que oferecem aquilo que Lisboa tem cada vez menos:
luz natural, privacidade, vistas abertas, garagem e verdadeira sensação de espaço.
Localizado na prestigiada Rua Francisco Baía, este elegante apartamento ocupa o 8.º e último piso de um edifício com elevador, beneficiando de uma posição verdadeiramente diferenciadora sobre a cidade.

Com uma área total de 111,60 m², o imóvel destaca-se pela amplitude da zona social, pela excelente luminosidade natural e pela fluidez dos espaços interiores, criando uma atmosfera confortável, sofisticada e muito difícil de encontrar no mercado actual de Lisboa.
A ampla sala de estar, marcada pela entrada abundante de luz e pelas vistas desafogadas, transforma-se no verdadeiro coração da casa — um espaço pensado para viver, receber e desfrutar da cidade com tranquilidade e privacidade.
O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, resultado de obras de conservação e ampliação realizadas há cerca de 15 anos, apresentando hoje uma imagem cuidada e funcional.
Grande parte do mobiliário dos quartos e salas, foi então desenhado pelo proprietário, engenheiro civil renomado.

O prédio foi alvo de intervenção em 2025, ao nível da total renovação e impermeabilização da cobertura e renovação das canalizações para escoamento de águas pluviais.
Outro dos grandes pontos fortes deste imóvel é a possibilidade de adaptação extremamente simples a tipologia T3, incluindo potencial para criação de uma suíte, aumentando ainda mais a sua versatilidade e valorização futura.
A fracção inclui ainda:
- Lugar de estacionamento privativo na cave incluído. Possibilidade de aquisição de um outro lugar de estacionamento em separado, muito próximo ao imóvel.
- Edifício com elevador
- Último piso (mais silêncio, privacidade e luminosidade)
- Vista frontal sobre a cidade
- Vista traseira sobre zona verde/mata
- Excelente exposição solar
- Elevado potencial de valorização
Localização Premium em Lisboa
A Rua Francisco Baía insere-se numa zona residencial consolidada e altamente procurada de Lisboa, combinando:
- Centralidade,
- Acessos rápidos,
- Comércio,
- Serviços,
- Espaços verdes,
- Mobilidade e qualidade de vida urbana.
Uma localização particularmente valorizada por compradores nacionais e estrangeiros que procuram imóveis diferenciados, seguros e com forte componente patrimonial.
Um imóvel raro no mercado actual
Este apartamento não se distingue apenas pelos metros quadrados.
Distingue-se pela combinação cada vez mais rara de:
último piso,
garagem,
elevador,
luz natural,
vistas abertas, todos os compartimentos com Ar Condicionado,
e sensação real de exclusividade.
Ideal para:
habitação própria premium,
segunda residência em Lisboa,
ou investimento imobiliário dirigido ao mercado internacional.
Viver Lisboa com outra perspectiva
Num mercado cada vez mais exigente e competitivo, encontrar um apartamento com esta localização, estas características e este potencial é uma oportunidade rara.
Se procura um imóvel que combine conforto, valorização patrimonial, exclusividade e qualidade de vida urbana, este poderá ser exactamente o espaço certo para criar o seu próximo capítulo em Lisboa.
Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo aquilo que este último piso único tem para oferecer.

ÁREAS:
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 111,10m2 - ÁREA ÚTIL: 100,20m2 - ÁREA GARAGEM: 16,30m2

INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É:
O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);
“Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);
Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);
Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);
Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);
Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds).