Apartamento T1 para Venda em Misericórdia

Apartamento com cerca de 50 m², tipologia T1, com possibilidade de conversão em T1+1, ajustado às necessidades atuais do mercado.

Situado na Rua das Adelas, em plena zona do Príncipe Real / São Bento / Estrela, este edifício beneficia de uma das localizações mais procuradas e consolidadas de Lisboa.
Trata-se de uma zona com forte procura, tanto nacional como internacional, caracterizada pela proximidade a zonas premium como o Príncipe Real, Jardim da Estrela, Assembleia da República e Chiado.
A envolvente oferece uma combinação equilibrada entre vida residencial e urbana, com acesso a restauração de qualidade, comércio local, serviços e espaços verdes.
A localização destaca-se ainda pela sua excelente ligação a transportes e acessos, permitindo deslocações rápidas para diferentes pontos da cidade, mantendo simultaneamente o ambiente típico e autêntico de um bairro lisboeta.

Este enquadramento garante não só qualidade de vida, mas também uma forte liquidez e valorização futura do investimento.

As frações serão comercializadas no estado interior em que se encontram, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços de acordo com o seu projeto, seja para habitação própria ou investimento.
O edifício será, no entanto, alvo de uma intervenção de requalificação das áreas comuns, assegurando uma valorização global do conjunto, nomeadamente:
• Reabilitação da fachada
• Substituição das caixilharias por PVC
• Instalação de sistema de vídeo porteiro
• Renovação da coluna de abastecimento de água
• Atualização da infraestrutura elétrica comum
• Requalificação das escadarias e zonas de circulação

Para mais informações, entre em contacto.