Apartamento T1 para Venda em Alvalade

No coração de uma das zonas mais valorizadas e consolidadas de Lisboa, encontra-se este apartamento T1 verdadeiramente diferenciado, situado no prestigiado Campo Grande.

Com 85 m² de área interior e uma generosa varanda com 16 m², este imóvel destaca-se não apenas pelas suas dimensões pouco comuns para a tipologia, mas também pela qualidade de construção e pelo potencial que oferece.

Inserido num edifício dos anos 90 de construção superior, pensado com critérios de conforto, funcionalidade e segurança pouco habituais, este apartamento reúne características cada vez mais raras no mercado atual.

- Espaço, conforto e potencial -
O apartamento encontra-se de origem, mas em excelente estado de conservação, estando perfeitamente habitável. Ainda assim, uma atualização estética ou um projeto de modernização poderá transformá-lo num imóvel verdadeiramente excecional.

A distribuição interior é funcional e equilibrada, privilegiando áreas amplas e luminosidade natural.

- Entre os vários elementos diferenciadores destacam-se:
Varanda com 16 m², perfeita para criar uma zona lounge ou refeições exteriores;
Lugar de parqueamento;
Arrecadação;
Ar condicionado;
Lareira, conferindo conforto e carácter ao espaço;
Conduta de lixo no edifício, um detalhe raro e extremamente funcional;
Três acessos independentes ao apartamento — porta principal, porta de serviço e porta de emergência — refletindo a qualidade e preocupação construtiva da época.

- Este é um imóvel que permite diferentes abordagens:
Habitação própria premium;
Investimento numa das zonas mais sólidas de Lisboa;
Projeto de valorização através de modernização leve (“facelift”).

.- Viver no Campo Grande -
Morar no Campo Grande é viver numa das localizações mais estratégicas e completas da cidade.

- A envolvente oferece:Jardins e espaços verdes emblemáticos;
Universidades, escolas e centros empresariais;
Comércio variado, supermercados e restauração;
Proximidade ao Centro Comercial Alvaláxia e zona de Entrecampos;
Ginásios, serviços e equipamentos culturais.

- Acessos e mobilidade -
O imóvel beneficia de uma localização privilegiada em termos de acessibilidade:
Metro do Campo Grande a poucos minutos;
Excelente rede de autocarros;
Ligação rápida ao Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e Aeroporto;
Fácil acesso ao centro da cidade e principais zonas empresariais de Lisboa.

- Um apartamento com identidade própria -
Num mercado cada vez mais padronizado, este imóvel distingue-se pela sua construção, áreas generosas e potencial de transformação.

Uma oportunidade rara para quem procura espaço, localização e capacidade de valorização numa das melhores zonas de Lisboa.
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Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa.
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