Apartamento T1 para Venda em Funchal (São Pedro)

Ref.: 04992

Descrição: VENDA EXCLUSIVA
Apartamento T1 Reabilitado no Coração do Funchal – Oportunidade Única de Compra ou Investimento

Apresentamos este elegante apartamento T1, totalmente reabilitado, situado numa das zonas mais centrais e valorizadas do Funchal — a poucos passos do Plaza (antigo La Vie) e rodeado por uma ampla oferta de serviços, comércio, supermercados, cafés, restaurantes, hotéis e parques de estacionamento.

Com uma área generosa de 68,20 m², este imóvel destaca-se pelo seu design funcional e contemporâneo, composto por hall de entrada, sala de estar com cozinha em open space, varanda, quarto acolhedor e casa de banho moderna.
No primeiro piso encontrará este apartamento com uma varanda privativo.

O edifício dispõe de elevador com acesso privilegiado ao rooftop com vista panorâmica sobre a cidade, perfeito para relaxar, receber visitas ou apreciar os tradicionais fogos de artifício do Fim de Ano ou até mesmo o festival do Atlântico durante o mês de Junho, além dos famosos cruzeiros que nos visitam durante todo o ano.

Graças à sua localização privilegiada e qualidade de reabilitação, este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria, como para investimento, seja em rendimento fixo ou alojamento local (AL) — com elevado potencial de rentabilidade e valorização futura.

Mapa de acabamentos:
Pavimentos
- Pavimentos da Cozinha, Instalação Sanitária, Varandas e Áreas Comuns em cerâmico tipo Margres, série Pure Stone, na cor
White, ou equivalentes
- Pavimento dos Quartos, Sala e Circulação em madeira, ou equivalente

Rodapés
- Material em lacado branco, ou equivalentes

Paredes
- Interiores: gesso cartonado barrado e pintado a tinta base de água na cor branco, ou equivalentes
- Exteriores: rebocada, barrada e pintada com isolamento térmico

Tetos
- Teto falso em gesso cartonado hidrófugo barrado e pintado a tinta base de água na cor branco, ou equivalentes
Caixilharia
- Caixilhos com corte térmico, com vidro duplo

Portas
- Porta de segurança de acesso ao apartamento Corta-Fogo, na cor branco, ou equivalentes
- Portas interiores lacadas na cor branco, ou equivalentes

Armários e Roupeiros
- Material da carcaça em melamina imitação de linho, ou equivalentes
- Frentes, laterais e testa em lacado branco, ou equivalentes
- Portas de correr com espelho, ou equivalentes

Cozinhas
- Equipamentos da cozinha tipo Whirlpool, ou equivalentes:
· Placa de Indução
· Exaustor
· Máquina de lava-loiça
· Combinado encastre
· Forno
· Micro-ondas
- Material da carcaça em melamina branca, ou equivalentes
- Frentes, laterais e testa em termolaminado na cor branco-sujo, ou equivalentes
- Tampo quartz na cor creme/cinza, ou equivalentes
- Rodapé em alumínio cinza, ou equivalentes
- Pia e torneira em inox, ou equivalentes

Instalações Sanitárias
- Sanita simples, tipo Sanindusa, ou equivalentes
- Sistema de duche termostático, tipo Grohe, ou equivalentes
- Base de duche de Resina Daray, na cor creme, tipo Profiltek, ou equivalentes
- Móvel em melamina imitação de madeira, ou equivalentes
- Tampo quartz na cor creme, ou equivalentes
- Torneira em inox, ou equivalentes
- Pia de cerâmica, na cor branco, ou equivalentes

Outras Especialidades
- Ar Condicionado

Nota: Todas as descrições são meramente indicativas.

? Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita e descubra o charme de viver ou investir no coração do Funchal.

*Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios:

-Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220
Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m.
-Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia).

PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.