Moradia T3 para Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Moradia V3 Nova com Piscina, Terraço de 75m² e Garagem para 2 Carros

Referencia Interna - gon_260401

Apresenta-se esta exclusiva moradia V3 de arquitetura contemporânea, com 319 m² de área bruta, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética de elevado nível. Distribuída por três pisos, esta propriedade destaca-se pelos espaços amplos, abundante luz natural e ligação harmoniosa entre interior e exterior.

No piso -1, encontra-se uma ampla garagem com 39 m², com capacidade para duas viaturas, armários embutidos com 13 portas e carregador duplo para veículos elétricos, beneficiando ainda de luz natural. Este piso integra também lavandaria totalmente equipada, zona técnica, WC completo e uma impressionante sala multiusos com 86 m², com luz e ventilação natural, acesso direto ao jardim e piscina através de um terraço exterior de 13 m². Este espaço versátil poderá facilmente ser convertido numa suite independente com closet e sala de estar.

O piso 0 destaca-se pela sua elegante área social em open space com 61 m², onde sala de estar e cozinha se articulam de forma fluida, separadas por um bloco de armários e um WC de serviço. A cozinha apresenta uma ilha central de grandes dimensões e eletrodomésticos de elevada qualidade. Este espaço prolonga-se para o exterior através de um vão de 4 metros com caixilharia minimalista totalmente embutida, criando uma ligação perfeita ao terraço com 75 m², ideal para momentos de lazer e convívio.

No piso 1, a área privada oferece uma confortável suite com 16 m² e closet, WC privativo com luz natural, dois quartos com roupeiros embutidos e um WC de apoio aos quartos também com iluminação natural. O hall dispõe igualmente de roupeiro embutido e luz natural, reforçando a sensação de amplitude e luminosidade.

No exterior, a moradia beneficia de um agradável jardim com cerca de 125 m², jardim de entrada com 20 m², dois terraços e uma elegante piscina de 7x3 metros revestida a pastilha e com tratamento por eletrólise de sal, criando um ambiente perfeito para desfrutar do espaço exterior com total privacidade.

A qualidade dos acabamentos e materiais é evidente em todos os detalhes: portas interiores até ao teto em carvalho envelhecido, pavimentos em madeira nobre, escadas com degraus flutuantes, painéis em contraplacado marítimo e terraços em deck cerâmico antiderrapante.

Ao nível de equipamentos e tecnologia, a moradia está equipada com caixilharia minimalista com vidro de segurança e proteção solar, ventilação mecânica controlada, piso radiante para aquecimento e arrefecimento, ar condicionado, sistema fotovoltaico de 7 kW com baterias de 15 kW, domótica com controlo total da habitação, videovigilância, sistema de alarme e carregamento para veículos elétricos.

Projetada para atingir Classificação Energética A+, inclui sistemas avançados de isolamento térmico, bomba de calor de elevada eficiência para águas quentes sanitárias e climatização, e soluções construtivas que garantem máximo conforto e eficiência.

Uma moradia única que combina design moderno, tecnologia, sustentabilidade e espaços generosos, ideal para quem procura uma casa sofisticada e preparada para o futuro.

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Certificado energético: A

Área: 319 m2

Valor: 690.000€

Ref: gon_260401

(Planta meramente ilustrativa)

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