Quinta T4 para Venda em Gambia-Pontes-Alto da Guerra

QUINTA EXCLUSIVA COM PISCINA, ANEXOS INDEPENDENTES E ELEVADO POTENCIAL DE INVESTIMENTO EM SETÚBAL

Apresentamos esta extraordinária quinta localizada na tranquila zona da Gâmbia Pontes Alto da Guerra, em Setúbal, uma propriedade única que combina conforto, privacidade, natureza e múltiplas possibilidades de utilização.

Inserida num terreno com aproximadamente 5.000 m², esta quinta destaca-se pela excelente exposição solar, pelo ambiente tranquilo e pela proximidade ao centro de Setúbal, às praias da Serra da Arrábida e aos principais acessos rodoviários.

A moradia principal, com cerca de 150 m², foi totalmente remodelada em 2020 e encontra-se em excelente estado de conservação. Beneficia de isolamento térmico exterior em capoto, sistema termocifão para aquecimento de águas, recuperador de calor na sala e ar condicionado em todas as divisões, proporcionando conforto e eficiência energética ao longo de todo o ano.

A habitação é composta por:

Sala ampla com recuperador de calor
Cozinha em conceito open space
4 quartos
1 suíte
4 casas de banho
Armários embutidos
Garagem
Arrecadação

No exterior encontra um verdadeiro refúgio privado, cuidadosamente preparado para desfrutar da tranquilidade do campo e receber família e amigos.

Destaques da zona exterior:

Piscina de água salgada com 10 x 5 metros
Churrasqueira
Forno a lenha
Alpendres multifuncionais
Amplas zonas de lazer
Jardim
Espaços de convívio ao ar livre
Terreno plano e aproveitável

Um dos grandes atrativos da propriedade é o seu extenso pomar, composto por diversas árvores de fruto, incluindo:

Laranjeiras
Limeira
Limoeiros
Tangerineiras
Tanjas
Clementinas
Ancores
Romãzeira
Figueira
Castanheiro
Nespereira
Pessegueiro
Ameixeira
Pereira
Abacateiro
Entre outras espécies

A propriedade inclui ainda vários anexos independentes que aumentam significativamente o seu potencial de utilização e rentabilidade:

T1 independente em fase final de conclusão
Anexo com cozinha
Sala de jogos
Lavandaria
Garagem aberta
Espaços de apoio para alojamento complementar ou utilização autónoma

Graças à sua configuração, esta quinta é ideal para:

Habitação própria permanente
Segunda habitação
Turismo rural
Alojamento local
Arrendamento de longa duração
Co-living
Projetos turísticos
Retiros e eventos privados
Investimento imobiliário com rendimento adicional

A localização permite usufruir da tranquilidade da vida no campo sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. Nas imediações encontrará escolas, farmácia, supermercados, cafés, comércio local e transportes. As escolas preparatórias e secundárias encontram-se a poucos minutos de distância.

A cerca de 20 minutos das praias da Serra da Arrábida e com excelentes acessos ao centro de Setúbal e a Lisboa, esta propriedade reúne características cada vez mais procuradas por famílias, investidores nacionais e compradores internacionais.

Uma oportunidade rara para adquirir uma quinta de excelência, com piscina, anexos independentes, terreno generoso e forte potencial de valorização.

CARACTERÍSTICAS:

Terreno com aproximadamente 5.000 m²
Moradia T4
1 Suíte
4 Casas de banho
Remodelação total em 2020
Capoto exterior
Ar condicionado
Recuperador de calor
Sistema termocifão
Piscina de água salgada
Churrasqueira
Forno a lenha
Jardim
Pomar com diversas árvores de fruto
T1 independente
Sala de jogos
Lavandaria
Garagem
Arrecadação
Excelente exposição solar
Ambiente tranquilo e privado
Potencial para turismo rural e alojamento local
Próximo de Setúbal e da Serra da Arrábida

Agende já a sua visita e descubra uma propriedade verdadeiramente diferenciadora no mercado.