Terreno para Venda em Santo Espirito

Apresentamos este excelente terreno com 6.139 m², localizado na tranquila zona da Cruz, freguesia de Santo Espírito. Mais do que um refúgio no coração da natureza açoriana, este imóvel representa uma oportunidade estratégica de investimento: o terreno está inserido em Zona de Povoamento Tradicional, o que lhe confere um potencial de construção excecional e já salvaguardado pelo regulamento urbanístico!

Por ter uma área generosa que supera largamente o mínimo legal, é totalmente admitida a construção de uma nova habitação. O regulamento permite a criação de um projeto exclusivo, mantendo a privacidade, a envolvência verde e a atmosfera calma que tornam este local tão autêntico. Com excelentes acessos, ótima exposição solar e uma paisagem desafogada, este terreno une a tranquilidade rural à versatilidade que procura.

? Destaques e Regras de Construção:

Área Total Ampla: Com 6.139 m², supera largamente a unidade cadastral mínima de 1.200 m² exigida por lei para novas construções de habitação.

Área de Implantação Máxima: Permite a construção de até 150 m², concentrada num único edifício.

Número de Fogos: Destinado ao desenvolvimento de um fogo (moradia) por parcela.

Índice de Impermeabilização: Máximo de 35%, garantindo uma perfeita harmonia com a natureza e a preservação do solo.

Polivalência: Perfeito para habitação própria, turismo sustentável, lazer ou agricultura.

Não perca esta oportunidade de investir num espaço único na ilha de Santa Maria, onde a natureza e a viabilidade construtiva se unem num só lugar.

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