Moradia T3 para Arrendamento em Fermentões

Arrendamento | Andar Moradia a 5 minutos do centro histórico de Guimarães

Andar moradia com áreas generosas, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Destaca-se pelas suas amplas zonas sociais, ideais para o quotidiano em família, beneficiando de uma excelente luminosidade natural e de uma atmosfera acolhedora.

A zona social do imóvel desenvolve-se em open space, integrando a cozinha com a sala de estar e jantar num ambiente amplo, proporcionando funcionalidade e conforto no dia a dia, sendo ainda complementado por lareira, que acrescenta um toque de elegância e bem-estar nos meses mais frios. A partir desta área, existe acesso direto à zona exterior, onde dispõe de um amplo terraço com um agradável enquadramento paisagístico, complementado por churrasqueira, criando o ambiente perfeito para desfrutar de momentos de lazer, descontração e convívio ao ar livre.

Para além dos quartos com áreas generosas, no piso superior, o imóvel dispõe ainda de uma ampla zona com casa de banho completa, destacando-se pela presença de uma claraboia que proporciona excelente luz natural e conforto. Um espaço versátil, ideal para quarto adicional, escritório, zona de estar ou lazer.

Localizado numa zona residencial tranquila e familiar, junto à Escola Básica e a apenas 5 minutos do centro histórico de Guimarães e dos principais pontos da cidade. Beneficia de uma localização prática e estratégica, com fácil acesso a comércio, serviços e diversas comodidades do dia a dia, proporcionando o equilíbrio ideal entre centralidade, conforto e qualidade de vida.

Composto por:
- Cozinha equipada e mobilada com forno, exaustor, fogão a gás, máquina de lavar loiça e frigorífico;
- Sala de estar e sala de jantar;
- 2 Quartos com roupeiros;
- Sotão com claraboia e casa de banho completa;
- Lareira com recuperador de calor;
- 2 WC completas;
- Amplo terraço com churrasqueira;
- Garagem fechada para 2 viaturas e com zona de arrumos;
- Zona exterior de jardim;

Dispõe ainda de:
- Radiadores;
- Videoporteiro;

Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.

A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023.

O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.

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A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores.

Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades.

O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo.

Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.