Terreno para Venda em Lobão, Gião, Louredo e Guisande

Terreno com 30.520 m² para Loteamento – Gião (Santa Maria da Feira)

Está disponível para venda um terreno com uma área total de 30.520 m², localizado no Lugar do Outeiro, em Gião, concelho de Santa Maria da Feira. O imóvel apresenta o valor comercial de 460.000 € e possui características direcionadas para o desenvolvimento de projetos residenciais de grande escala, como loteamentos de moradias.

Características e Atributos do Ativo:

Dimensão: A extensão de 30.520 m² oferece flexibilidade para o planeamento urbano, otimização de lotes, arruamentos e áreas de cedência regulamentares.

Topografia e Orientação: O terreno beneficia de uma exposição solar adequada, fator que favorece a luminosidade e a eficiência térmica das futuras habitações.

Envolvente: Inserido numa malha residencial consolidada, caracterizada por moradias unifamiliares, numa zona de cariz tranquilo e familiar.

Acessibilidade: Conta com acessos rodoviários estruturados, proporcionando ligações rápidas ao centro de Santa Maria da Feira, ao distrito de Aveiro e aos eixos de ligação ao Grande Porto.

Ficha Técnica:

Localização: Lugar do Outeiro, Gião (Santa Maria da Feira)

Área Total: 30.520 m²

Natureza Jurídica: Terreno rústico com viabilidade construtiva enquadrada pelo Plano Diretor Municipal (PDM) local.

Certificação Energética: Isento.

Trata-se de uma opção estruturada para promotores imobiliários e investidores que procuram ativos de grande escala num concelho com dinâmica económica ativa.

Para análise de documentação técnica, consulta de plantas ou agendamento de reuniões, entre em contacto direto:

Hugo Dias

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