Prédio para Venda em Vilarinho do Bairro

Complexo Industrial e Logístico com 3.300 m² – Vilarinho do Bairro, Anadia

Excelente oportunidade de investimento para empresas que procuram expandir a sua capacidade produtiva, logística ou de armazenamento na região da Bairrada. Este complexo misto é composto por um edifício urbano (armazém com logradouro dividido em 2 artigos contíguos: 1690 e 2480) e um terreno rústico adjacente, totalizando uma generosa área de 3.300 m².

O imóvel destaca-se pelo seu layout altamente versátil e funcional, ideal para multipropósitos:

Distribuição das Áreas (Compartimentação):

Ala Administrativa: Hall de receção, 2 gabinetes privados de trabalho e instalações sanitárias.

Área Operacional / Pavilhões:

1 Armazém principal amplo.

1 Armazém secundário subdividido em 2 espaços amplos, 2 salas de apoio e WC.

1 Pavilhão de grande envergadura composto por 2 naves industriais e 2 compartimentos de suporte.

Espaço Exterior: Logradouro descoberto e terreno rústico, excelentes para manobra de veículos pesados, parqueamento de frotas ou armazenamento ao ar livre.

Envolvente e Acessos:
Localizado em Bertigais (Limite de Pontena), em Vilarinho do Bairro (Anadia), numa zona mista que concilia habitação com forte atividade agrícola e pavimentos industriais semelhantes. Fica a apenas 3 km do centro de Vilarinho do Bairro e a 12 km do coração da cidade de Anadia, contando com infraestruturas básicas e bons eixos de conectividade.

⚠️ Nota Jurídica Importante: O imóvel é comercializado na condição física e jurídica em que se encontra, atualmente sem licença de utilização. A obtenção da mesma, bem como quaisquer obras de adaptação, reestruturação ou legalização, serão da inteira responsabilidade do cliente comprador.

Dados Geográficos (GPS): 40.45781, -8.54117

Para analisar as condições de venda e agendar uma visita ao local, contacte-me.

Hugo Dias | ? 928 028 225