Terreno para Venda em Fonte de Angeão e Covão do Lobo

PT
Lote Urbano de 653 m² para Moradia Isolada – Vila Verde, Vagos | 33.000 €
Oportunidade Única: A Maior Capacidade Construtiva do Loteamento

Procura um terreno urbano com área extra para dar asas ao seu projeto arquitetónico ou para um investimento de elevado valor acrescentado?

O Lote 4, localizado em Vila Verde, Vagos, destaca-se por oferecer a maior área bruta de construção permitida em todo o empreendimento. Inserido num loteamento residencial tranquilo e consolidado, este terreno encontra-se totalmente licenciado e pronto a edificar.

✨ Destaques do Imóvel:

Área Total do Terreno: 653,25 m² — Dimensão generosa que garante o equilíbrio perfeito entre a moradia e um amplo espaço exterior privativo (jardim, piscina, pátio ou zona de churrasqueira).

Área Bruta de Construção: Até 410 m² — A maior capacidade construtiva do loteamento, ideal para conceber uma moradia isolada de grandes dimensões, com divisões amplas e garagem fechada.

Infraestruturas Concluídas: Loteamento totalmente infraestruturado com acessos pavimentados, iluminação pública e redes de água, eletricidade e saneamento.

Oportunidade para Investidores: Integra um conjunto de 8 lotes urbanos contíguos, disponíveis para venda individual ou em bloco (excelente opção para promotores ou construtores).

Certificação Energética: Isento.

? Localização Privilegiada:

Endereço: Rua Principal, Vila Verde (União das Freguesias de Fonte de Angeão e Covão do Lobo, Concelho de Vagos, Distrito de Aveiro).

Enquadramento calmo e familiar, com ligações rápidas aos centros de Vagos, Mira e Aveiro, bem como às praias da região.

EN
653 sqm Urban Building Plot for Detached Villa – Vila Verde, Vagos | €33,000
Prime Opportunity: Highest Building Capacity in the Development

Looking for a building plot with extra space for your architectural vision or a high-yield real estate investment?

Plot 4, located in Vila Verde, Vagos, stands out by offering the highest gross building capacity across the entire residential development. Set within a peaceful, established neighborhood, this plot is fully licensed and ready for immediate construction.

✨ Key Features:

Total Plot Size: 653.25 sqm — Generous footprint providing the perfect balance between the house layout and private outdoor space (garden, pool, patio, or BBQ area).

Gross Construction Area: Up to 410 sqm — The highest build density in the allotment, allowing for a spacious multi-bedroom detached villa with a private garage.

Full Infrastructure: Fully serviced development featuring paved road access, street lighting, and direct utility connections (mains water, electricity, and sewage).

Investment Potential: Part of a portfolio of 8 contiguous urban plots, available individually or as a bulk deal (ideal for property developers).

Energy Certificate: Exempt.

? Location Highlights:

Address: Rua Principal, Vila Verde (Fonte de Angeão e Covão do Lobo, Vagos, Aveiro).

Peaceful residential setting within easy driving distance of Vagos, Mira, Aveiro city center, and the Atlantic coastline.

? Contactos / Contacts

Hugo Dias

Consultor Imobiliário / Real Estate Consultant

RE/MAX Grupo Vantagem

? Tel / Phone: (+351) 928 028 225

✉️ Email: [email protected]