Escritório para Venda em Avenidas Novas

Sede Empresarial de Excelência | 455 m² | 6 Lugares de Garagem Privativos | Avenidas Novas | Lisboa
Existem espaços onde se trabalha. E existem espaços que representam a identidade de uma empresa.

No mercado empresarial, a localização, a imagem e a funcionalidade são fatores decisivos para transmitir credibilidade, reforçar uma marca e proporcionar as melhores condições de trabalho às equipas.

É precisamente isso que este extraordinário imóvel oferece.

Localizado numa das zonas empresariais mais prestigiadas de Lisboa, nas Avenidas Novas, este espaço exclusivo reúne características extremamente difíceis de encontrar no mercado: 455 m² distribuídos por dois pisos, seis lugares de estacionamento privativos com acesso direto, amplas áreas de trabalho, excelente luminosidade natural e uma configuração que permite adaptar o espaço às necessidades de diferentes setores de atividade.

Mais do que um escritório, esta é uma oportunidade para instalar uma sede empresarial de elevado prestígio, onde colaboradores, clientes e parceiros são recebidos num ambiente moderno, funcional e diferenciador.

Cada divisão foi concebida para privilegiar a eficiência, a flexibilidade e o conforto, permitindo criar zonas de receção, gabinetes de direção, salas de reunião, espaços colaborativos, showroom ou áreas de atendimento ao público.

A abundante luz natural, as amplas áreas e a varanda privativa conferem uma sensação de amplitude e bem-estar pouco comum em espaços empresariais desta dimensão.

Um diferencial praticamente impossível de encontrar nas Avenidas Novas

Num mercado onde o estacionamento representa um dos maiores desafios para empresas e clientes, este imóvel distingue-se por oferecer dois pisos de garagem privativa, totalizando seis lugares de estacionamento com acesso direto ao escritório.

Uma característica rara que acrescenta conforto, comodidade e valor ao investimento.

Principais características
Área total de aproximadamente 455 m²
Dois pisos interligados
Seis lugares de estacionamento privativos
Acesso direto da garagem ao espaço principal
Varanda com vista aberta sobre a cidade
Excelente exposição solar
Amplas áreas de trabalho
Gabinetes independentes
Salas de reunião
Copa equipada
Duas instalações sanitárias
Elevador
Elevada flexibilidade de organização dos espaços
Um espaço preparado para diferentes projetos empresariais

A versatilidade deste imóvel permite responder às necessidades de diversos setores de atividade, sendo particularmente indicado para:

Sede de empresas nacionais ou internacionais
Sociedades de Advogados
Consultoras
Empresas Tecnológicas
Clínicas Médicas
Clínicas Dentárias
Centros de Diagnóstico
Empresas de Engenharia
Gabinetes de Arquitetura
Family Offices
Showrooms
Centros de Formação
Espaços de Coworking Premium
Empresas de Investimento
Representações Comerciais
Delegações Internacionais
Localização que valoriza a sua empresa

As Avenidas Novas afirmam-se como uma das zonas empresariais mais prestigiadas de Lisboa, concentrando sedes de empresas, instituições financeiras, escritórios de referência, clínicas privadas, hotéis e uma vasta oferta de comércio e serviços.

A excelente rede de transportes públicos, a proximidade às principais vias de acesso da cidade, ao Aeroporto Humberto Delgado e ao centro financeiro de Lisboa tornam esta localização particularmente atrativa para empresas que procuram centralidade, prestígio e eficiência operacional.

Receber clientes, parceiros e colaboradores numa localização desta qualidade representa uma vantagem competitiva e reforça a imagem institucional de qualquer organização.

Uma oportunidade para investidores

Além da utilização própria, este imóvel apresenta características que o tornam igualmente atrativo para investidores, pela sua localização privilegiada, escassez de oferta com esta dimensão e estacionamento privativo, bem como pelo potencial de valorização e adaptação a diferentes modelos de utilização, sempre sujeitos à viabilidade legal.

Um ativo raro no mercado de Lisboa

Encontrar um espaço empresarial com esta dimensão, esta localização e seis lugares de estacionamento privativos é cada vez mais difícil.

Se procura um imóvel capaz de acompanhar o crescimento da sua empresa e transmitir uma imagem de solidez, prestígio e profissionalismo, esta poderá ser a oportunidade certa.

Nota importante:
Algumas das imagens apresentadas foram criadas com recurso a Inteligência Artificial, com o objetivo de ilustrar diferentes possibilidades de utilização e ambientação do espaço. As imagens são meramente ilustrativas e pretendem ajudar a visualizar todo o potencial do imóvel.

? Agende já a sua visita e descubra um espaço onde o futuro da sua empresa pode começar.

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.