Moradia T4 para Venda em Charneca de Caparica e Sobreda

Esta moradia T4+2, com 312 m² de área bruta implantada num lote de 936 m², localiza-se em Marisol, freguesia de Charneca de Caparica, no concelho de Almada. Construída em 2012 com arquitetura minimalista, inclui piscina, jardim com rega automática, pavimento radiante adaptável a aquecimento e arrefecimento, e painéis solares e fotovoltaicos para autoconsumo de energia. As praias da Costa da Caparica ficam a 5 minutos de carro e Lisboa, pela A2 e A33, a menos de 30 minutos fora de horas de ponta.

Distribuição interior:
No rés-do-chão, a sala e a cozinha equipada formam um espaço contínuo em open space com acesso direto ao jardim e piscina. Conta ainda com a presença de 1 quarto e um espaço polivantente que poderá ser um estúdio ou escritório.

No piso superior distribuem-se quatro quartos — um em suíte com casa de banho privativa — e uma biblioteca. Este espaço independente tem função própria e são adequados a trabalho em casa, estudo ou quartos de hóspedes. Duas casas de banho completas servem este piso.

A orientação solar completa — Este, Sul, Oeste e Norte — garante luz natural em todas as divisões ao longo do dia. Duas zonas de deck exterior com zona de churrasco prolonga a área de refeições para o jardim. Uma casa de banho completa serve este piso.

Características:
- Tipologia: T4 + Biblioteca + Estúdio
- Área bruta: 312 m²
- Lote: 936 m²
- Quartos: 4 (1 em suíte com casa de banho privativa)
- Casas de banho: 3 completas + 1 de apoio à piscina
- Cozinha equipada integrada em open space com a sala
- Pavimento radiante em toda a habitação (aquecimento e arrefecimento)
- Painéis solares e fotovoltaicos para autoconsumo de energia
- Orientação solar: Este, Sul, Oeste e Norte
- Piscina exterior
- Jardim com rega automática
- Zona de churrasco com deck exterior
- Garagem para 1 veículo + 2 lugares exteriores no lote
- Ano de construção: 2012
- Certificação energética: B

Localização — Marisol, Charneca de Caparica:
Marisol é uma zona residencial da freguesia de Charneca de Caparica, no concelho de Almada. A área tem comércio de proximidade e transportes públicos a menos de 5 minutos a pé.

As praias da Costa da Caparica ficam a 5 minutos de carro. A Herdade da Aroeira — com dois campos de golfe de 18 buracos — fica à mesma distância.

O acesso à A2 e A33 permite chegar ao centro de Lisboa em menos de 30 minutos fora de horas de ponta. A zona tem oferta de escolas públicas e privadas, ginásio e serviços de saúde nas proximidades imediatas.