Apartamento T3 para Venda em Rio Tinto

Identificação do imóvel: ZMPT589225

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APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento T2+1 situado na Rua Dom Antão de Almada, na zona do Forno, em Rio Tinto. Inserido numa área residencial tranquila, próximo à Rua Dom Afonso Henriques, a zona mais central e movimenta de Rio Tinto, onde oferece proximidade aos principais transportes, comércio e serviços. Localizado ao nível do 3.º e último andar de um edifício sem elevador, beneficia de boa luminosidade natural. O imóvel dispõe de varanda, garagem fechada e uma marquise na cozinha, proporcionando maior funcionalidade ao dia a dia. Na zona social, conta com sala, cozinha, despensa, casa de banho de serviço e ainda o +1 com espaço para quarto ou escritório. Já na zona privativa, encontra-se uma casa de banho completa e dois quartos, tendo um deles a varanda.
APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial tranquila no Forno, em Rio Tinto, com proximidade à principal zona comercial e de serviços da cidade. Beneficia de excelentes acessos rodoviários e de uma vasta oferta de transportes públicos, permitindo uma ligação rápida ao Porto e aos principais pontos da área metropolitana. Uma localização que alia comodidade, acessibilidade e qualidade de vida, ideal para o dia a dia.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
• Apartamento T2+1, ao nível do 3º andar • Cozinha com marquise • Cozinha mobilada e equipada com: placa, forno e exaustor• Armário num dos quarto• Cilindro para aquecimento de águas• Garagem fechada para 1 carro• Condomínio: 30€ mensais (gestão realizada pelos condóminos)
• Certificado energético válido, emitido pela ADENE
ÁREAS GERAIS:• Área do apartamento - 101 m2
• Área garagem fechada - 23,30 m2
• Área varanda - 3,51 m2

DIVISÕES INTERIORES:Zona social:
• Hall de entrada - 4,23 m2
• Cozinha - 7,65 m2
• Marquise - 3,86 m2
• Sala - 23,68 m2
• Despensa - 1,14 m2• WC Serviço - 1,34 m2
• Quarto “+1” - 9,23 m2
Zona privativa:• Hall dos quartos - 4,95 m2
• I.S. completa - 3,46 m2
• Quarto - 12,65 m2
• Quarto - 14,64 m2
• Varanda - 3,51 m2

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 65 m do paragem de autocarro (1 min. a pé)
• A 550 m da confeitaria Mister Pão (8 min. a pé)
• A 550 m da cresce de Corim (8 min. a pé)
• A 650 m Rua Dom Afonso Henriques (10 min. a pé)
• A 900 m da restaurante O Grelhador da Giesta (13 min. a pé)
• A 850 m do posto de combustível Galp (3 min. de carro)
• A 900 m do supermercado Pingo Doce (12 min. a pé)
• A 2,3 km da Circunvalação (7 min. de carro)
• A 3,5 km do acesso auto-estrada A4 (6 min. de carro)
• A 5,0 km do Hospital São João (10 min. de carro)

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.