Terreno para Venda em Fajã da Ovelha
155.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
705 m²
Terreno com projeto aprovado para moradia de luxo T2 e piscina na Fajã da Ovelha, Madeira.
Área do terreno: 705 m2
Área de construção aprovada: 193,85 m2 (Área Bruta: 137 m2 / Área Útil: 91 m2)
Oportunidade para adquirir um lote de terreno com 705 m2 (1 artigo urbano/rústico) na tranquila freguesia da Fajã da Ovelha com vista mar, incluindo um projeto de arquitetura totalmente aprovado para uma moradia moderna e de luxo com 2 quartos.
A propriedade está situada a sudoeste, ao longo de uma estrada muito calma e com acesso direto para veículos. O terreno em si é maioritariamente plano, o que simplifica significativamente o futuro processo de construção, e encontra-se a uma altitude ideal de 400 metros acima do nível do mar. Esta elevação específica é muito procurada na região, oferecendo um clima agradável durante todo o ano e vistas panorâmicas desimpedidas sobre o Oceano Atlântico, ficando ainda mesmo ao lado da emblemática vila costeira do Paul do Mar.
O projeto aprovado de dois pisos foi cuidadosamente desenhado para maximizar o terreno e as vistas de mar, incluindo:
- Uma área de implantação total de 100 m2, deixando bastante espaço livre para lazer ao ar livre e jardins.
- Uma piscina privada de 36 m2 estrategicamente posicionada para desfrutar do famoso pôr do sol da Madeira.
- Um elevador interno para ligar os pisos, proporcionando um conforto premium e acessibilidade a longo prazo.
- Uma configuração altamente eficiente com 91 m2 de área útil interior.
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) local, o terreno está predominantemente classificado como espaço agrícola com uma componente urbana, permitindo um índice de impermeabilização de 50%. Sob estas regulamentações específicas de zoneamento, a moradia aprovada deve ser construída como a primeira e permanente residência própria do proprietário. Isto torna a propriedade na escolha ideal para quem planeia mudar-se definitivamente para a Madeira, transferir a sua residência principal para a ilha ou fixar-se num ambiente calmo e idílico.
Com acesso direto por estrada, um terreno plano e um projeto de arquitetura já concluído, esta é uma oportunidade única "chave na mão" para construir uma casa de gama alta numa das zonas mais tranquilas da Calheta.
Preço: 155 000 euros
Para mais informações, consulta de plantas ou para agendar uma visita ao local, por favor entre em contacto.
Joint Achievement - Real Estate Mediation, Lda
KW Alfa Madeira
Licença AMI: 13132
Área de construção aprovada: 193,85 m2 (Área Bruta: 137 m2 / Área Útil: 91 m2)
Oportunidade para adquirir um lote de terreno com 705 m2 (1 artigo urbano/rústico) na tranquila freguesia da Fajã da Ovelha com vista mar, incluindo um projeto de arquitetura totalmente aprovado para uma moradia moderna e de luxo com 2 quartos.
A propriedade está situada a sudoeste, ao longo de uma estrada muito calma e com acesso direto para veículos. O terreno em si é maioritariamente plano, o que simplifica significativamente o futuro processo de construção, e encontra-se a uma altitude ideal de 400 metros acima do nível do mar. Esta elevação específica é muito procurada na região, oferecendo um clima agradável durante todo o ano e vistas panorâmicas desimpedidas sobre o Oceano Atlântico, ficando ainda mesmo ao lado da emblemática vila costeira do Paul do Mar.
O projeto aprovado de dois pisos foi cuidadosamente desenhado para maximizar o terreno e as vistas de mar, incluindo:
- Uma área de implantação total de 100 m2, deixando bastante espaço livre para lazer ao ar livre e jardins.
- Uma piscina privada de 36 m2 estrategicamente posicionada para desfrutar do famoso pôr do sol da Madeira.
- Um elevador interno para ligar os pisos, proporcionando um conforto premium e acessibilidade a longo prazo.
- Uma configuração altamente eficiente com 91 m2 de área útil interior.
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) local, o terreno está predominantemente classificado como espaço agrícola com uma componente urbana, permitindo um índice de impermeabilização de 50%. Sob estas regulamentações específicas de zoneamento, a moradia aprovada deve ser construída como a primeira e permanente residência própria do proprietário. Isto torna a propriedade na escolha ideal para quem planeia mudar-se definitivamente para a Madeira, transferir a sua residência principal para a ilha ou fixar-se num ambiente calmo e idílico.
Com acesso direto por estrada, um terreno plano e um projeto de arquitetura já concluído, esta é uma oportunidade única "chave na mão" para construir uma casa de gama alta numa das zonas mais tranquilas da Calheta.
Preço: 155 000 euros
Para mais informações, consulta de plantas ou para agendar uma visita ao local, por favor entre em contacto.
Joint Achievement - Real Estate Mediation, Lda
KW Alfa Madeira
Licença AMI: 13132
Localização
Fajã da Ovelha, Calheta (Madeira), Ilha da Madeira
Informação do anúncio
ID do anúncio
1912376
Referência Externa
KWPT-033461
Atualizado em
14/06/2026 00:05:43
Anunciante
KW Alfa Madeira
AMI 13132
Referência do imóvel:
KWPT-033461
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
KW Alfa Madeira
AMI 13132
Referência do imóvel:
KWPT-033461
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Terreno para Venda em Fajã da Ovelha
