Apartamento T3 para Venda em Marvila, Ribeira Santarém, São Salvador, São Nicolau
225.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
3
Área Bruta
103 m²
Área Útil
92 m²
Certificado Energético
D
T3 em Santarém: Onde a Cidade Respira e a Vida Acontece
Há casas que são apenas paredes; outras são convites para viver melhor. Este T3 em Santarém, estrategicamente localizado no 1.º andar, é um desses lugares onde a praticidade encontra a serenidade. É uma casa com "respiração", onde a luz natural entra sem pedir licença e o conforto de uma renovação recente se sente em cada detalhe.
A Alma da Casa: Luz e Renovação
Esqueça os apartamentos escuros e fechados. Aqui, a prioridade é a abertura:
Claridade Absoluta: Todas as divisões beneficiam de uma luz natural vibrante que amplia os 102 m² de área.
Conforto Moderno: A renovação recente trouxe janelas de vidro duplo e caixilharia nova, garantindo que o silêncio e a temperatura ideal sejam os seus melhores vizinhos.
Amplitude: Uma sala generosa que permite criar dois ambientes distintos, ideal para momentos em família ou para focar nos estudos.
? Localização: A importância da Conveniência
Diz-se que "tempo é dinheiro", e aqui o tempo sobra. Ter a vida ao seu lado significa:
Esquecer o carro: Supermercados a apenas 100 metros.
Educação à porta: A proximidade com escolas e a universidade torna este imóvel um ponto central na cidade.
Vizinhança Autêntica: Uma zona onde ainda se sente a simplicidade local, onde se pode caminhar, observar e viver sem a pressa das metrópoles.
? Um Imóvel, Três Destinos
Este apartamento não tem um dono fixo, tem um potencial infinito:
Para Famílias: O espaço ideal para criar memórias, com a segurança de um 1.º andar e a facilidade de ter tudo o que os filhos precisam a dois passos.
Para Estudantes: A localização privilegiada junto à universidade torna-o o porto seguro perfeito para quem procura foco e proximidade.
Para Investidores: Um ativo de baixo risco e alta procura. Uma construção sólida de 1987, já renovada e pronta a entrar no mercado de arrendamento com rentabilidade imediata.
ℹ️ Informação importante sobre o imóvel
O apartamento encontra-se em regime de Direito de Superfície. O direito atualmente em vigor tem ainda 20 anos de duração, estando prevista a renovação automática por mais 70 anos, perfazendo um período total de 90 anos."
? Detalhes Técnicos
Tipologia: T3 (Três quartos + Arrecadação)
Área Total: 102 m² (92 m² de área bruta privativa)
Piso: 1.º Andar (sem elevador - condomínio mais económico)
Estado: Renovado (Janelas novas, vidros duplos)
Construção: 1987 (Estrutura robusta e fiável)
A nossa visão: Esta não é apenas uma venda de metros quadrados em Santarém. É a oportunidade de adquirir um imóvel que está "pronto a ser pessoa", pronto para acolher, para facilitar rotinas e para ser o cenário de uma vida com menos complicações e mais prazer.
A Alma da Casa: Luz e Renovação
Esqueça os apartamentos escuros e fechados. Aqui, a prioridade é a abertura:
Claridade Absoluta: Todas as divisões beneficiam de uma luz natural vibrante que amplia os 102 m² de área.
Conforto Moderno: A renovação recente trouxe janelas de vidro duplo e caixilharia nova, garantindo que o silêncio e a temperatura ideal sejam os seus melhores vizinhos.
Amplitude: Uma sala generosa que permite criar dois ambientes distintos, ideal para momentos em família ou para focar nos estudos.
? Localização: A importância da Conveniência
Diz-se que "tempo é dinheiro", e aqui o tempo sobra. Ter a vida ao seu lado significa:
Esquecer o carro: Supermercados a apenas 100 metros.
Educação à porta: A proximidade com escolas e a universidade torna este imóvel um ponto central na cidade.
Vizinhança Autêntica: Uma zona onde ainda se sente a simplicidade local, onde se pode caminhar, observar e viver sem a pressa das metrópoles.
? Um Imóvel, Três Destinos
Este apartamento não tem um dono fixo, tem um potencial infinito:
Para Famílias: O espaço ideal para criar memórias, com a segurança de um 1.º andar e a facilidade de ter tudo o que os filhos precisam a dois passos.
Para Estudantes: A localização privilegiada junto à universidade torna-o o porto seguro perfeito para quem procura foco e proximidade.
Para Investidores: Um ativo de baixo risco e alta procura. Uma construção sólida de 1987, já renovada e pronta a entrar no mercado de arrendamento com rentabilidade imediata.
ℹ️ Informação importante sobre o imóvel
O apartamento encontra-se em regime de Direito de Superfície. O direito atualmente em vigor tem ainda 20 anos de duração, estando prevista a renovação automática por mais 70 anos, perfazendo um período total de 90 anos."
? Detalhes Técnicos
Tipologia: T3 (Três quartos + Arrecadação)
Área Total: 102 m² (92 m² de área bruta privativa)
Piso: 1.º Andar (sem elevador - condomínio mais económico)
Estado: Renovado (Janelas novas, vidros duplos)
Construção: 1987 (Estrutura robusta e fiável)
A nossa visão: Esta não é apenas uma venda de metros quadrados em Santarém. É a oportunidade de adquirir um imóvel que está "pronto a ser pessoa", pronto para acolher, para facilitar rotinas e para ser o cenário de uma vida com menos complicações e mais prazer.
Localização
Marvila, Ribeira Santarém, São Salvador, São Nicolau, Santarém, Santarém
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Informação do anúncio
ID do anúncio
1914720
Referência Externa
KWPT-032916
Atualizado em
12/09/2026 05:43:13
Anunciante
KW Exclusive
AMI 21960
Referência do imóvel:
KWPT-032916
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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