Apartamento T2 para Venda em Ajuda

Excelente Apartamento T2 Totalmente Remodelado com Terraço
na Ajuda



Apresento-lhe este fantástico apartamento, perfeitamente integrado no histórico e carismático bairro da Ajuda.

Com uma renovação moderna e pensada ao detalhe, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre o conforto contemporâneo e a vivência tradicional lisboeta, destacando-se pelo seu espaço exterior privativo.



Características Principais:

Composição: A fração é composta por 3 divisões. Conta ainda com cozinha, casa de banho e uma marquise.

Áreas: O apartamento dispõe de uma área bruta privativa de 80,00 m².

Espaço Exterior: O imóvel beneficia do uso exclusivo de uma parcela de logradouro devidamente murado. Esta área de terreno integrante da fração possui 17,48 m², proporcionando um excelente espaço ao ar livre.

Localização: Situado na Travessa da Boa Hora, na Freguesia da Ajuda, em Lisboa.

Edifício: Trata-se da fração correspondente à Cave Esquerda de um prédio em regime de propriedade horizontal.

O edifício histórico encontra-se inscrito anteriormente ao ano de 1951.

Detalhes e Acabamentos:

Zona Social: A sala e a cozinha apresentam-se num conceito open space amplo e luminoso, com acesso direto ao terraço através de grandes portas de correr em vidro, garantindo excelente luz natural.

Cozinha Moderna: Totalmente equipada e desenhada com linhas contemporâneas, inclui armários em tons de branco e madeira, contrastando com uma elegante bancada escura. Conta com eletrodomésticos de encastre em inox (frigorífico, forno, máquina de lavar loiça e exaustor).

Conforto: O apartamento está equipado com pavimento flutuante em tons de carvalho e iluminação embutida (focos LED) nos tetos falsos, criando um ambiente acolhedor. As paredes brancas lisas e as portas interiores modernas reforçam a sensação de amplitude.

Potencial de Investimento e Vivência: A Ajuda é uma das zonas de Lisboa com maior potencial de valorização, combinando a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade a monumentos, comércio local, serviços e transportes.

Este apartamento é a escolha certa tanto para habitação própria permanente como para um investimento seguro no mercado de arrendamento.

Para agendar visita ou obter mais informações sobre este imóvel, entre em contacto.

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### IMÓVEL VENDIDO AO ABRIGO DO SIMPLEX ###

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: 121961090-49