Moradia T4 para Venda em Lourinhã e Atalaia

Exclusiva moradia de praia na Costa de Prata para uma qualidade de vida excecional.

RENOVAÇÃO COMPLETA de alta qualidade e em grande escala em 2023, o imóvel combina a construção contemporânea com vistas deslumbrantes sobre o oceano numa localização absolutamente privilegiada — a curta distância a pé das praias mais procuradas da região: Areia Branca e Peralta.
A renovação incluiu a substituição do telhado, executada por uma empresa alemã especializada.

DESTAQUES:
- Três quartos (Dois em suite)
- Três casas de banho de luxo.
- Cinco terraços, três com vista direta para o mar, além de um rootop de 85 m².
- Piso radiante em todas as divisões.
- Cozinha Alemã equipada de alta gama. (Eletrodomésticos Siemens e Bora)
- Garagem subterrânea para 2 carros.
- Persianas elétricas de design (Mantovani)
- Sistema de alarme
- Conceito de iluminação arquitetónica: Sistema Philips.
- Sistema de som integrado.
- Sistema fotovoltaico premium: 16 painéis (5 kW) + armazenamento em bateria.
- Sistema de aquecimento monobloco New Energy (300 litros)

- Complexo Residencial com piscina de água salgada de 20m, estúdio de fitness, campo de ténis e jardim. Instalações completamente renovadas recentemente, com a fachada toda renovada.

Qualidade do imóvel confirmada por uma recente AVALIAÇÃO PROFISSIONAL realizada por um avaliador certificado.
A AVALIAÇÃO constitui a base do preço de venda e pode ser fornecida mediante solicitação.

O imóvel dispõe também de um RELATÓRIO DE INSPEÇÃO TÉCNICA.

LOCALIZAÇÃO EXCECIONAL À BEIRA-MAR
Este imóvel de destaque está situado na Costa de Prata, numa zona elevada acima da linha costeira, com vistas panorâmicas sobre o oceano.
Situada numa das regiões mais atraentes do país, a área é conhecida pelo seu clima excecional durante todo o ano.
Ao contrário de muitos outros destinos, as temperaturas mantêm-se consistentemente agradáveis — nem excessivamente quentes nem frias — com aproximadamente 300 dias de sol por ano.

LOCALIZAÇÃO:

Situada numa rua sem saída com tranquilidade absoluta garantida.
Desfrutará do canto dos pássaros, do relaxamento junto à espaçosa piscina comum mesmo em frente ao terraço, do som do Atlântico a estender-se diante de si e de incríveis por do sol.
Duas das praias mais bonitas da região — a Praia de Areia Branca e a Praia de Peralta — ficam a apenas cinco minutos a pé, sempre acompanhadas por vistas panorâmicas sobre o oceano. Tanto da varanda como do amplo terraço no telhado, pode observar as ondas a rebentar na costa, experimentar uma serenidade total e desfrutar do pôr-do-sol.

Aeroporto Internacional de Lisboa a apenas 45 minutos de distância.
Praias de surf mundialmente famosas de Peniche a apenas 15 minutos de carro.
Baía e lagoas de Óbidos acessíveis em 20 minutos.
A 15 minutos encontra os campos de golfe mais prestigiados da Europa incluindo o West Cliffs, o Royal Óbidos e o Praia D’El Rey.

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ENGLISH

Newly built designer beach house with total area 279 m²

Exclusive beachfront home on the Silver Coast offering an exceptional quality of life.

COMPLETE, high-quality, large-scale new-build quality throughout in 2023; the property combines contemporary architecture with breathtaking ocean views in an absolutely prime location—just a short walk from the region’s most sought-after beaches: Areia Branca and Peralta.
The complete new rebuild included roof replacement, carried out by a specialized German company.

HIGHLIGHTS:
- Three bedrooms (two en suite)
- Three luxury bathrooms.
- Five terraces, three with direct ocean views, plus an 85 m² rooftop terrace.
- Underfloor heating in all rooms.
- High-end German-equipped kitchen. (Siemens and Bora appliances)
- Underground garage for 2 cars.
- Designer electric blinds (Mantovani)
- Alarm system
- Architectural lighting concept: Philips system.
- Integrated sound system.
- Premium photovoltaic system: 16 panels (5 kW) + battery storage.
- New Energy monoblock heating system (300 liters)

- Residential complex with a 20 m saltwater pool, fitness studio, tennis court, and garden. Facilities recently fully renovated, with the entire facade refurbished.

Property quality confirmed by a recent PROFESSIONAL APPRAISAL conducted by a certified appraiser.
The APPRAISAL forms the basis of the asking price and can be provided upon request.

The property also comes with a TECHNICAL INSPECTION REPORT.

EXCEPTIONAL BEACHFRONT LOCATION
This standout property is situated on the Silver Coast, on an elevated site above the shoreline, offering panoramic ocean views.
Located in one of the country’s most attractive regions, the area is known for its exceptional year-round climate.
Unlike many other destinations, temperatures remain consistently pleasant—neither excessively hot nor cold—with approximately 300 days of sunshine per year.

LOCATION:

Located on a quiet cul-de-sac, absolute peace and quiet is guaranteed.
You’ll enjoy the sound of birds singing, relaxing by the spacious communal pool right in front of the terrace, the sound of the Atlantic stretching out before you, and incredible sunsets.
Two of the region’s most beautiful beaches—Areia Branca Beach and Peralta Beach—are just a five-minute walk away, always accompanied by panoramic ocean views. From both the balcony and the spacious rooftop terrace, you can watch the waves crashing on the shore, experience total serenity, and enjoy the sunset.

Lisbon International Airport is just 45 minutes away.
The world-famous surfing beaches of Peniche are just a 15-minute drive away.
The bay and lagoons of Óbidos are accessible in 20 minutes.
Just 15 minutes away are some of Europe’s most prestigious golf courses, including West Cliffs, Royal Óbidos, and Praia D’El Rey.

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