Apartamento T1 para Arrendamento em Paranhos

Apartamento T1Kit - Empreendimento Parque dos Sobreiros - Asprela, Paranhos, Porto.

O apartamento T1Kit com 50,70 m² de área, virado a sul, novo, inserido no Empreendimento Parque dos Sobreiros, junto à Faculdade de Engenharia.
O imóvel divide-se: hall de entrada em open space para a sala comum e kitchenette mobilada e equipada (exaustor, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado e microondas), quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa com base de duche, varanda com 8m² e lugar de garagem.

Outras características: porta blindada com fechadura de alta segurança e sistema de vídeo porteiro a núcleos com monitor instalado no hall de entrada, dispõe de central de aquecimento com convetores elétricos na sala e no quarto, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, pavimento flutuante em reguado no quarto e sala, em grés porcelânico na casa de banho, cerâmico na varanda cujas guardas são em aço metalizado, a sala comum e o quarto têm acesso à varanda, caixilharia é em alumínio lacado a cinza antracite com corte térmico e vidro duplo incolor, com facilidade de acesso a pessoas com mobilidade reduzida e o edifício disponibiliza duas lavandarias comuns equipadas com máquinas de lavar e secar semi-industriais.

O apartamento está inserido num Empreendimento rodeado de uma imensa área verde, onde se encontram vinte e dois sobreiros genuínos "quercus suber" - alguns deles centenários, rodeados por um extenso relvado com várias infraestruturas de base como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer.

Localizado numa área residencial tranquila, no coração do Polo Universitário e do Parque da Asprela, junto da Escola EB 2/3 da Areosa, da Igreja da Areosa, bem como das Faculdades de Engenharia, Economia, Medicina e Desporto da Universidade do Porto, UPTEC, Escola Superior de Educação do Politécnico do Porto e da Liga Portuguesa Contra o Cancro.
Dispõe no espaço envolvente de uma oferta de serviços diversificada tais como: Hospital de São João, IPO, estabelecimentos de ensino de diferentes ciclos, bancos, ATM, correio, farmácia, ginásio, etc., bem como de diversos estabelecimentos comerciais: cafés, padarias, confeitarias, frutarias, talhos, peixarias, minimercados, supermercados (Continente, Froiz, Pingo Doce e Lidl), restaurantes, esplanadas, cabeleireiros, tabacarias, lavandarias, pronto-a-vestir, assim como outras lojas de comércio tradicional, etc.

O empreendimento está inserido numa zona servida por transportes públicos: metro, autocarros e táxis, e com acessos fáceis ao centro do Porto, à VCI, à Estrada da Circunvalação e às principais autoestradas.

Nota: Disponível para arrendamento para 1 de Agosto de 2026

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