Moradia T2 para Venda em Manteigas (Santa Maria)

No coração da Serra da Estrela, esta casa histórica em Manteigas foi recuperada sem apagar aquilo que sempre foi. As paredes de granito ficaram à vista. As vigas de madeira, também. As portas antigas foram restauradas — não substituídas. A caixilharia com vidro duplo garante que essa fidelidade ao traço original anda de mãos dadas com o conforto do dia a dia, ao longo de 137,5 m² distribuídos por três pisos.

Durante os últimos 7 anos, foi refúgio criativo de artistas vindos de toda a Europa — atraídos pela luz que atravessa a casa inteira e pelo silêncio que só o rio interrompe. No rés-do-chão, uma sala ampla funcionou como verdadeiro hub artístico, com casa de banho própria e uma varanda que se abre para um logradouro com esplanada e jardim — um espaço exterior próprio para viver ao ar livre em qualquer estação. No primeiro andar, um open space reúne cozinha e sala numa zona ampla de luz transversal, com uma segunda varanda junto à cozinha que oferece vista direta sobre o vale e o rio — o tipo de janela para a paisagem que raramente se encontra tão perto de casa. Um recuperador de calor aquece este piso e traz uma sensação de acolhimento nas noites de inverno, e o andar conta ainda com casa de banho equipada com banheira. No segundo andar, o pé-direito ultrapassa os 3,5 metros e a luz do sul entra o dia inteiro, numa outra zona ampla e open space de luz transversal.

Há, no entanto, um detalhe estrutural que muda tudo: esta casa tem duas entradas independentes. Uma dá acesso apenas ao rés-do-chão — o antigo ateliê, com pé-direito alto, casa de banho própria e ligação direta ao logradouro. A outra dá acesso independente ao primeiro e segundo andares, onde estão a cozinha, a sala, os quartos, a segunda casa de banho e o sobrado. Isto significa que a mesma casa serve, sem obras de raiz, três formas de vida diferentes:

Como residência única: a família ou o casal ocupa a casa toda, com espaço de sobra para viver, trabalhar e receber.
Como espaço de duplo uso: o rés-do-chão pode funcionar de forma completamente independente dos pisos superiores — ideal para quem procura um espaço de trabalho, criação ou receção separado da zona privada de habitação.
Como investimento em alojamento local: os dois acessos permitem separar as zonas de utilização — por exemplo, alugar o rés-do-chão de forma independente enquanto os pisos superiores mantêm privacidade total, ou vice-versa — sem que os dois usos se cruzem.

Localizada dentro do Parque Natural da Serra da Estrela, a maior área protegida de Portugal, esta casa vive rodeada de turismo de natureza — trilhos, paisagem serrana e a proximidade à Torre, o ponto mais alto de Portugal continental. A região oferece uma gastronomia de montanha reconhecida, com restaurantes tradicionais e produtos regionais como o Queijo Serra da Estrela DOP a fazerem parte do quotidiano. Manteigas regista, por si só, uma das taxas de ocupação turística mais altas da Serra da Estrela — prova de que quem procura este tipo de experiência já a encontra aqui, com Guarda e Covilhã a um curto trajeto de carro para o que mais precisar.

Não é uma casa que finge não ter história. É uma casa que a mantém — pronta para ser habitada, para continuar a receber artistas, ou para começar um novo capítulo, seja qual for a forma que escolher para o fazer.

? Marque uma visita e veja com os seus próprios olhos as possibilidades que esta casa oferece.